| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 251 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1009 m² |
|---|
| Prix d'achat | 830.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 306,77 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInformations importantes : le certificat d’autonomie des lots et les plans de division nécessaires à la division sont disponibles ! Dans le dossier de présentation, que nous vous enverrons directement par e-mail en réponse à votre demande, vous trouverez également des photos de l’intérieur de l’appartement sous les combles. La consommation réelle d’énergie n’est que de 97,5 kWh/(m²·a), ce qui correspond à la classe énergétique C ; toutefois, c’est le besoin énergétique qui fait foi et qui, comme indiqué, est plus de deux fois supérieur.
Trois appartements, un magnifique jardin et la perspective d’y vivre un jour selon vos propres envies.
Cette maison de trois logements située à Karlsruhe-Wolfartsweier allie des possibilités d’utilisation variées à un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit comme résidence familiale à long terme, pour plusieurs générations ou comme investissement locatif avec une occupation personnelle ultérieure, de belles perspectives s’offrent à vous.
La pièce maîtresse du bien est le spacieux appartement de 3 pièces au premier étage. Son atout particulier : un balcon et deux terrasses offrent un lien exceptionnel entre l’espace de vie et la nature. De là, vous accédez directement au grand et enchanteur jardin. Imaginez-vous savourer votre premier café sur la terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin, ou terminer votre journée en plein air.
L’appartement sous les combles offre également un cadre de vie chaleureux avec ses trois pièces et son petit balcon. La possibilité de réunir à long terme les appartements du premier étage et des combles intéressera particulièrement certaines familles. L’appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée complète l’offre d’espace et ouvre des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple pour des proches ou pour la location.
Deux garages ainsi que des caves séparées offrent des possibilités pratiques de rangement et de stationnement.
Récapitulatif :
Rez-de-chaussée : 1 pièce, env. 45,3 m², loué 429 € hors charges ; depuis le 01.10.2018 ;
Premier étage : 3 pièces, env. 115,7 m² (hors terrasses) ; loué 1 210 € hors charges ; depuis le 01.05.2018 ;
Combles : 3 pièces, env. 93,45 m², loué 756,58 € hors charges ; garage inclus depuis le 13.01.2004 ;
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