| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 235.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 012,82 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement en copropriété de 3 pièces à Bochum-Riemke offre, sur env. 78 m², une distribution bien pensée dans un immeuble collectif bien entretenu. Le hall central dessert la cuisine séparée avec coin repas et petit mini-bureau, la chambre ainsi que la salle de bains moderne avec fenêtre. Grâce à l’ouverture du mur, l’ancien espace salle à manger se présente aujourd’hui comme un vaste séjour-salle à manger ouvert, avec accès au balcon.
L’appartement est vendu partiellement meublé et permet aux occupants d’y emménager directement. Le prix d’achat comprend une cuisine intégrée sur mesure avec appareils électroménagers. Celle-ci est prise en compte à hauteur de 8.000 € dans le prix d’achat. Sont également inclus des placards intégrés, dont une armoire fabriquée sur mesure par un menuisier, des buffets bas et l’éclairage. La valeur du mobilier restant est prise en compte à hauteur de 2.000 € supplémentaires dans le prix d’achat.
Pour les investisseurs : avec un loyer comparatif local d’env. 9,00 €/m², un loyer annuel d’environ 8.100 € est réaliste.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à env. 242 €/mois, dont env. 73 €/mois sont affectés à la réserve pour travaux d’entretien.
L’appartement comprend une cave privative sèche – idéale pour le rangement, les vélos ou les articles saisonniers. L’immeuble est occupé par une communauté de copropriétaires harmonieuse ; la cage d’escalier et les parties communes sont visiblement entretenues avec soin. Une buanderie commune ainsi que des possibilités de séchage au sous-sol sont également disponibles.
Cet appartement en copropriété de 3 pièces associe un vaste espace de vie ouvert avec balcon, des équipements de qualité et une résidence bien entretenue à Bochum-Riemke.
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