| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 386,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 1963, comprenant au total huit logements. L’appartement est situé au 2e étage et est accessible par la cage d’escalier. Il offre notamment aux futurs occupants la rare possibilité de concevoir entièrement leur chez-soi selon leurs propres souhaits et idées.
L’appartement se trouve dans un état nécessitant d’importants travaux de modernisation et peut être entièrement rénové. Électricité, salle de bains, cuisine, revêtements de sol ou encore aménagement des murs et des plafonds : vous décidez vous-même de l’aspect de votre futur chez-vous. Ainsi naît, étape par étape, un intérieur moderne portant votre touche personnelle.
Le bâtiment lui-même séduit également par son aspect général soigné. Au fil de nombreuses années, la copropriété a entretenu de manière fiable les parties communes. La porte de l’appartement, la porte d’entrée de l’immeuble ainsi que l’installation de boîtes aux lettres ont notamment déjà été remplacées. Selon les informations actuellement disponibles, aucun investissement important ne doit être réalisé dans les parties communes. La résidence dispose en outre d’un fonds de réserve pour travaux solide, offrant une sécurité supplémentaire en matière de planification.
Autre avantage : les fenêtres font partie de la propriété privative. Leur remplacement peut donc presque entièrement être réalisé selon vos propres souhaits.
Le balcon existant invite à profiter des fins de journée en plein air. L’offre est complétée par un garage appartenant à l’appartement, permettant de stationner confortablement et à l’abri des intempéries.
Le terrain est utilisé dans le cadre d’un droit de superficie. La redevance annuelle de superficie s’élève à seulement 292,19 € et est donc facilement prévisible.
Un bien immobilier au potentiel réel pour tous ceux qui apprécient une résidence bien entretenue et souhaitent aménager leur futur chez-soi de manière moderne et personnalisée, de A à Z.
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