| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.386,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà si trova in un edificio residenziale ben curato, costruito nel 1963, con complessivamente otto unità abitative. L’appartamento è situato al 2° piano ed è raggiungibile tramite il vano scale. Soprattutto per chi desidera abitarvi personalmente, si presenta qui la rara opportunità di progettare completamente la propria casa secondo i propri desideri e le proprie idee.
L’appartamento si trova in condizioni che richiedono un’ampia modernizzazione e può essere completamente ristrutturato. Impianto elettrico, bagno, cucina, pavimentazioni oppure la progettazione di pareti e soffitti: sarete voi a decidere come dovrà essere la vostra futura casa. In questo modo, passo dopo passo, nascerà un ambiente abitativo moderno con il vostro tocco personale.
Anche l’edificio stesso convince per il suo aspetto complessivamente ben curato. La comunione dei proprietari ha mantenuto affidabilmente in buono stato le parti comuni per molti anni. Tra gli interventi già eseguiti figurano il rinnovo della porta dell’appartamento, della porta d’ingresso dell’edificio e dell’impianto delle cassette postali. Secondo le informazioni attualmente disponibili, non sono previsti grandi investimenti nelle parti comuni. Inoltre, il complesso residenziale dispone di un solido fondo di riserva per la manutenzione, che garantisce ulteriore sicurezza nella pianificazione.
Un ulteriore vantaggio: le finestre appartengono alla proprietà esclusiva. La loro sostituzione può quindi avvenire quasi esclusivamente secondo i vostri desideri.
Il balcone esistente invita a godersi il tempo libero all’aperto. L’offerta è completata da un garage appartenente all’appartamento, che consente di parcheggiare comodamente e al riparo dalle intemperie.
Il terreno è utilizzato in base a un diritto di superficie. Il canone annuo del diritto di superficie ammonta solamente a 292,19 € ed è quindi facilmente calcolabile.
Un immobile dal potenziale autentico per tutti coloro che apprezzano un complesso residenziale ben curato e desiderano progettare la propria futura casa in modo moderno e personalizzato, partendo da zero.
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