| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 954,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de type duplex, soigneusement entretenu, séduit par une distribution généreuse des pièces, un confort résidentiel moderne et un emplacement adapté aux familles dans le quartier prisé de Spexard à Gütersloh. Sur environ 110 m² habitables, répartis entre les 4e et 5e étages, il offre beaucoup d’espace aux couples, aux familles ou à tous ceux qui souhaitent également aménager un bureau à domicile. Un ascenseur vous conduit confortablement jusqu’au 4e étage et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif construit en 1980. Le bâtiment est édifié sur un terrain en emphytéose. À ce titre, une redevance d’emphytéose annuelle de 725,81 € doit être acquittée.
L’accès se fait par une coursive. Au niveau inférieur, vous trouverez un hall accueillant avec un bel escalier en colimaçon, des toilettes invités, une cuisine séparée ainsi qu’un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière. De là, vous accédez au balcon orienté au sud, où vous pourrez profiter d’heures ensoleillées. Un store banne procure une ombre agréable si nécessaire.
Le niveau supérieur comprend trois chambres bien agencées, un débarras pratique ainsi qu’une salle de bains neuve avec douche, radiateur porte-serviettes et raccordement pour lave-linge. La salle de bains et les pièces situées au nord séduisent particulièrement par leur belle vue dégagée jusqu’à la forêt de Teutoburg.
L’appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état moderne et soigneusement entretenu, vous permettant d’emménager directement et de vous y sentir bien sans travaux de rénovation importants.
L’appartement est chauffé par sa propre chaudière à gaz datant de 2006. Une cave privative, une cave à vélos commune ainsi qu’une place de stationnement extérieure appartenant à l’appartement complètent cette offre attrayante.
Venez vous convaincre par vous-même des atouts de ce séduisant appartement en duplex lors d’une visite personnelle. Nous serons ravis de vous présenter personnellement votre nouveau chez-vous.
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