Außenansicht des Hauses
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Eingang Haus
Hausflur
Seitenansicht mit Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 23 m² |
| Prix d'achat | 270.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 970,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un magnifique appartement de 2 pièces absolument comme neuf à Friedrichsdorf.
L’appartement au premier étage est accessible par la généreuse cage d’escalier ou confortablement par ascenseur.
Celui-ci vous mène également directement au garage souterrain, où se trouve la place de stationnement correspondante, équipée d’une Wallbox.
En entrant dans l’appartement, le débarras se trouve à gauche de l’entrée.
Le couloir attenant vous mène à deux pièces presque de même taille, dotées de fenêtres allant jusqu’au sol.
Le séjour avec cuisine intégrée et petit îlot de cuisine, où il est également agréable de prendre le petit-déjeuner, est légèrement plus spacieux.
La cuisine d’une valeur de 7 800 euros peut volontiers être reprise gratuitement : elle est incluse dans le prix d’achat.
Le balcon donnant sur les jardins voisins est accessible depuis le séjour et la chambre et offre suffisamment de place pour une table et des chaises.
L’appartement est équipé de parquet et la salle de bains moderne et élégante dispose d’une douche sans obstacle.
La cave privative de 8 m² est de bonne taille et offre suffisamment d’espace de rangement.
La cave comprend une grande buanderie commune équipée pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu’un local à vélos.
Le chauffage est un système hybride : une pompe à chaleur air-air est complétée, en période de forte demande, par une chaudière gaz à condensation efficace.
Pour les investisseurs, l’appartement est actuellement très bien loué ; toutefois, le locataire déménagera, après accord, en cas de déclaration de besoin personnel. Cela a été convenu par écrit !
L’appartement est vendu par un particulier : aucune commission ne sera due !
Lors de la dernière assemblée des copropriétaires (juillet 2026), il a été décidé d’accepter une offre de l’entreprise Bitel pour l’installation d’un raccordement de l’immeuble à la fibre optique.
Les coûts du câblage intérieur ne doivent pas dépasser 179.- euros par unité, et les travaux seront également réalisés par l’entreprise Bitel.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Friedrichsdorf est un village qui offre tout et bénéficie d’une situation idéale entre Bielefeld et Gütersloh.
L’A33 est accessible en environ 5 minutes en voiture, tandis que l’A2 se trouve à seulement 10 minutes.
La vieille ville de Bielefeld comme le centre-ville de Gütersloh sont accessibles en 15 minutes en voiture.
Le supermarché avec boulangerie est accessible à pied depuis la maison, un marché se tient chaque semaine et la pizzeria est également accessible à pied au coin de la rue.
Des entreprises telles que Bertelsmann, Miele, Goldbeck ou Beckhoff se trouvent à proximité immédiate : vous habiterez dans un endroit calme tout en étant central.
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