Appartement mansardé rénové et cosy dans un emplacement central, juste à côté du tramway – Photo 1
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Appartement mansardé rénové et cosy dans un emplacement central, juste à côté du tramway

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Waldhofstraße 79-8168169 Mannheim – MannheimBaden-Württemberg
Loyer hors charges
720 €
Zone habitable
62 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: XARQSP9
ID du partenaire: 480225

Publié le 30/07/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher5
Surface habitable environ.62 m²
Année de construction1961
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
CaveCuisine équipée

ÉtatPremière occupation après rénovation

Certificat énergétique

E
145,27 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges720 €
Frais de service220 €
Total du loyer940 €
Dépôt1925€
Prix par m215,16 €/m²

À propos de cet appartement

Il s’agit d’un appartement de 62 m², libre de suite, au dernier étage avec 2 ZKB au cœur de Neckarstadt-West. L’appartement a été rénové et convient aussi bien aux célibataires, aux couples qu’aux jeunes familles. L’appartement est agencé comme suit : deux chambres/séjours reliés entre eux (pare-vue), une grande cuisine avec salle à manger, une salle de bains.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Cuisine équipée (env. 2,9 m de large) comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une plaque de cuisson à 4 feux, un four, une hotte aspirante et un évier.
- Salle de bains rénovée avec WC et lavabo ainsi qu’un raccordement pour lave-linge séchant
- Fenêtres de toit en PVC à double vitrage
- Sol stratifié bien entretenu


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Emplacement central à Mannheim-Neckarstadt-West
- Arrêt de tram Neuer Meßplatz, à seulement env. 100 m
- Liaison directe vers la gare centrale de Mannheim (env. 10 minutes avec les lignes 1,3, 61)
- Centre-ville et université de Mannheim accessibles en env. 8 minutes
- Supermarchés, boulangeries, pharmacies et cafés à proximité immédiate
- Écoles, jardins d’enfants et médecins accessibles à pied
- Offre gastronomique variée dans le quartier
- Détente de proximité dans le Herzogenriedpark tout proche
- Bonne desserte par la B38, l’A6 et l’A656 pour les pendulaires en voiture
- Quartier urbain et vivant avec une ambiance multiculturelle et une popularité croissante

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