| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 162 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 597 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 648,15 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071789
Dans la station balnéaire idyllique de Karlshagen, sur la mer Baltique, cette propriété charmante et flexible vous attend. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, à environ 1 200 mètres de la plage de la mer Baltique au sable fin.
Construite à l’origine en 1940, la maison est dans un état modernisé et bien entretenu. Toutes les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage, et le toit ainsi que l’étage supérieur ont été isolés ultérieurement. Seul le système de chauffage, entièrement fonctionnel, date de 1996, ce qui vous laisse la possibilité de mettre en œuvre vos propres concepts énergétiques à l’avenir.
Le principal atout du bien réside dans son extrême flexibilité : la structure de la maison offre le potentiel d’utiliser les unités d’habitation de manière totalement indépendante, avec seulement de légères modifications structurelles. Que ce soit comme vaste résidence familiale, maison intergénérationnelle ou pour une location partielle rentable, toutes les options stratégiques vous sont ouvertes. Sur environ 162 m² de surface habitable, la maison propose 6 pièces réparties sur 3 étages, offrant une excellente diversité d’espaces pour répondre à vos projets résidentiels individuels ou aménager un bureau à domicile. Dans le séjour, il est possible d’installer une cheminée afin de créer des soirées chaleureuses et agréables. Deux salles de bains entièrement équipées avec douche et baignoire garantissent un confort optimal au quotidien.
L’espace extérieur convainc également sur toute la ligne. Le terrain d’environ 597 m² offre, avec son jardin aménagé avec soin, une oasis privée de verdure. Une surface utile supplémentaire et précieuse est disponible dans la cave spacieuse de la maison. L’offre est parfaitement complétée par un concept de stationnement bien pensé : deux places de stationnement protégées sous carport, équipées de stores verticaux électriques de haute qualité, ainsi que deux places extérieures font partie intégrante du bien. Cela garantit aux propriétaires comme aux éventuels vacanciers une arrivée détendue et constitue un avantage logistique.
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