| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 162 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 597 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.648,15 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071789
Nella pittoresca località balneare di Karlshagen sul Mar Baltico vi attende questa affascinante e versatile proprietà. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale, a circa 1.200 metri dalla spiaggia del Mar Baltico, caratterizzata dalla sabbia fine.
L’edificio, originariamente costruito nel 1940, si presenta in condizioni modernizzate e curate. Tutte le finestre sono con tripli vetri; il tetto e il piano superiore sono stati successivamente isolati. Soltanto l’impianto di riscaldamento, perfettamente funzionante, risale al 1996, lasciandovi spazio per sviluppare in futuro soluzioni energetiche personalizzate.
Il principale punto di forza dell’immobile è la sua enorme flessibilità: la struttura della casa offre il potenziale per utilizzare le unità abitative in modo completamente separato, con solo lievi modifiche strutturali. Che si tratti di un’ampia casa familiare, di una casa per più generazioni o di una redditizia locazione parziale, qui avete a disposizione tutte le opzioni strategiche. Su circa 162 m² di superficie abitabile, la casa offre, con 6 locali distribuiti su 3 piani, un’eccellente varietà di ambienti per realizzare desideri abitativi personalizzati o per l’home office. Nel soggiorno è possibile installare un camino per creare accoglienti serate all’insegna del benessere. Due bagni completamente attrezzati con doccia e vasca garantiscono il massimo comfort quotidiano.
Anche l’area esterna convince sotto ogni aspetto. Il terreno di circa 597 m², con il suo giardino curato con amore, offre un’oasi privata nel verde. Ulteriore e preziosa superficie utile è disponibile nell’ampia cantina della casa. L’offerta è completata alla perfezione da un progetto di parcheggio ben studiato: due posti auto coperti protetti, dotati di tende verticali elettriche di alta qualità, e due posti auto esterni fanno parte integrante dell’immobile. Ciò garantisce ai proprietari e ai potenziali ospiti in vacanza un arrivo rilassato e costituisce un vantaggio logistico.
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