| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 760 m² |
|---|
| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 079,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1958, se trouve sur un terrain généreux d’environ 760 m², dans un environnement proche de la nature à Neustadt an der Weinstraße-Schöntal. Le terrain et les constructions existantes offrent bien plus de possibilités qu’une utilisation classique comme maison individuelle : le bien peut être repris et développé selon les besoins, tandis que des perspectives intéressantes existent également pour une construction supplémentaire ou alternative.
Il convient de souligner particulièrement la demande de permis de construire ayant déjà reçu une décision favorable. Selon les informations disponibles, la partie droite du terrain permet en principe une construction en limite séparative, avec un bâtiment à deux niveaux et un mur droit de combles. Devant la maison existante, une surface suffisante est également disponible pour la construction éventuelle de deux garages et de places de stationnement supplémentaires. La démolition du bâtiment existant et une nouvelle planification complète sont également envisageables en principe.
Selon les données principales de l’exposé, la maison existante offre environ 101 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée avec cuisine aménagée, une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire d’angle et possibilité de douche, ainsi que des toilettes invités supplémentaires. L’étage mansardé est accessible par un escalier extérieur en acier et offre un espace de vie/de couchage supplémentaire ainsi que des toilettes séparées.
Une terrasse orientée sud-ouest, un jardin, une maisonnette de jardin et un espace pavillon offrent une qualité de vie supplémentaire en plein air. Le bien est immédiatement disponible et convient donc aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux artisans, promoteurs ou acquéreurs ayant des projets de développement individuels.
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