Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 129.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,998.46 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce appartement 3 pièces bien entretenu se situe au 2e étage d'un immeuble collectif datant de 1977 et offre une surface habitable d'env. 65 m². Le bien séduit par son excellent état d'entretien, un plan fonctionnel et un balcon qui augmente encore le confort de vie.
L'appartement est loué de manière fiable et génère actuellement un loyer mensuel hors charges de 633 €. Il convient ainsi parfaitement comme investissement de rapport et offre un rendement brut attractif de près de 6 %. Le contrat de location en place garantit des revenus locatifs immédiats et planifiables, sans qu'il soit nécessaire de rechercher d'abord un nouveau locataire.
Grâce à la taille appréciée de l'appartement, à son excellent état général et à sa bonne facilité de location, le bien constitue un investissement durable avec un potentiel de valeur à long terme.
Que ce soit pour entrer sur le marché immobilier ou pour élargir un portefeuille existant – cet appartement réunit des revenus locatifs stables, un état soigné et un rendement attractif dans un quartier résidentiel prisé de Krefeld.
En raison de la vie privée de la locataire, aucune photo intérieure de l'appartement n'est actuellement disponible.
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