Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 129.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,998.46 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo appartamento ben tenuto di 3 locali si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare del 1977 e offre una superficie abitabile di ca. 65 m². L’immobile convince per il suo stato molto ben curato, una distribuzione funzionale degli spazi e un balcone, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
L’appartamento è affittato in modo affidabile e attualmente genera un canone mensile netto di 633 €. Per questo motivo si presta perfettamente come investimento immobiliare e offre un interessante rendimento lordo di poco inferiore al 6 %. Il contratto di locazione in essere garantisce entrate da affitto immediate e pianificabili, senza che sia necessario cercare inizialmente un nuovo inquilino.
Grazie alla dimensione abitativa molto apprezzata, allo stato complessivo ben curato e alla buona locabilità, l’immobile rappresenta un investimento sostenibile con un potenziale di valore a lungo termine.
Sia come ingresso nel mercato immobiliare sia per ampliare un portafoglio esistente – questo appartamento unisce entrate da affitto stabili, uno stato ben tenuto e un rendimento interessante in una zona residenziale richiesta di Krefeld.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieterin stehen derzeit keine Innenfotos der Wohnung zur Verfügung.
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