Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 129.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,998.46 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта ухоженная 3-комнатная квартира находится на 2-м этаже многоквартирного дома 1977 года постройки и предлагает жилую площадь около 65 м². Недвижимость убеждает своим очень ухоженным состоянием, функциональной планировкой и балконом, который дополнительно повышает комфорт проживания.
Квартира надежно сдана в аренду и в настоящее время приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 633 €. Благодаря этому она отлично подходит в качестве капиталовложения и обеспечивает привлекательную валовую доходность почти 6 %. Действующий договор аренды обеспечивает немедленный и планируемый арендный доход, без необходимости сначала искать нового арендатора.
Благодаря популярному размеру квартиры, ухоженному общему состоянию и хорошей сдаваемости в аренду эта недвижимость представляет собой устойчивую инвестицию с долгосрочным потенциалом роста стоимости.
Будь то первый шаг на рынке недвижимости или расширение существующего портфеля – эта квартира сочетает стабильный арендный доход, ухоженное состояние и привлекательную доходность в востребованном жилом районе Крефельда.
Из-за приватности арендатора в настоящее время внутренние фотографии квартиры отсутствуют.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
