Là où les possibilités trouvent leur chez-soi – 100m² + 80m² de réserve d’aménagement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Parfois, on entre dans un bien immobilier et l'on en reconnaît immédiatement le potentiel. Cette maison de vacances soignée réunit flexibilité, confort et perspectives d'avenir attrayantes d'une manière particulièrement réussie. Sur environ 100 m² de surface habitable déjà aménagée se répartissent deux unités d'habitation quasiment identiques, qui ouvrent de multiples possibilités d'utilisation. En outre, les combles offrent une réserve d'aménagement d'environ 80 m². Le plafond massif en béton existant entre le rez-de-chaussée et les combles constitue une base solide pour une éventuelle extension de la surface habitable et ouvre une marge de conception supplémentaire.

Dès l'entrée, un hall commun vous accueille et dessert les deux unités d'habitation. Juste à côté se trouve la buanderie avec l'installation de chauffage et le raccordement pour lave-linge, mise à la disposition des deux logements et permettant des usages pratiques au quotidien.

Les deux unités d'habitation présentent une disposition quasiment identique et séduisent par une répartition des pièces bien pensée. Le cœur de chaque logement est l'espace de vie et de cuisine lumineux, qui crée une agréable sensation d'habitat et invite à s'y attarder. De là, vous accédez directement à la terrasse correspondante, de sorte que l'intérieur et l'extérieur se rejoignent harmonieusement. Qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner au grand air de la mer Baltique ou d'une soirée d'été détendue, les terrasses prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'un des deux logements dispose d'une terrasse particulièrement généreuse et offre un espace supplémentaire pour se détendre.

Chaque unité d'habitation est complétée par une chambre confortable, une salle de bains avec lumière du jour et douche, ainsi qu'un espace de rangement pratique pour les ustensiles ménagers et de vacances.

Directement accolés au bâtiment se trouvent, pour les deux logements, des espaces de rangement séparés offrant suffisamment de place pour les vélos, le mobilier de jardin ou l'équipement de loisirs et de sport.

Un autre atout est l'installation solaire existante pour la production d'eau chaude. Elle soutient l'approvisionnement énergétique de la maison de manière durable et contribue à réduire les frais d'exploitation courants.

Deux places de stationnement extérieures assurent un stationnement confortable directement à la maison.

Le bien convient aussi bien comme maison de vacances, pour une utilisation résidentielle permanente ou comme combinaison attrayante entre usage personnel et location. Les deux unités d'habitation séparées offrent ainsi un haut degré de flexibilité et ouvrent les concepts d'utilisation les plus variés.

Un autre Point fort : sur le terrain se trouve en outre une maison individuelle avec un logement accessoire, qui peut également être acquise. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour un habitat multigénérationnel, l’extension d’un concept de location ou un placement de capital à long terme.

Nous serons heureux de vous convaincre, lors d’une visite personnelle, des multiples possibilités de ce bien immobilier particulier. Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter sur place la maison de vacances et son potentiel.

Emplacement