CALEO ¦ Schwalbach ¦ 573 m² - 9.526 m² ¦ à partir de EUR 13,50/m² ¦ SANS COMMISSION

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About this space

Le bien est un immeuble de bureaux représentatif composé d’une aile longitudinale, à laquelle sont rattachées 4 ailes transversales (L1 - L4) disposées en peigne. Un accès large et ouvert (la « Lichtmagistrale ») constitue l’axe central de desserte, chaque aile transversale étant accessible par sa propre entrée autonome. Toutes les entrées sont revêtues de pierre naturelle et ont été agrémentées d’éléments en verre et de plantes. Des cours intérieures végétalisées entre les ailes transversales créent une ambiance agréable.


La propriété se répartit sur 2 niveaux de parking souterrain, un niveau au rez-de-chaussée ainsi que 4 niveaux de bureaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande terrasse panoramique avec un restaurant d’entreprise attenant et un café-bar. Une nouvelle salle de fitness au rez-de-chaussée complète l’offre de services. Certaines surfaces au rez-de-chaussée peuvent également être utilisées comme espaces de services, de conférence et/ou de showroom. Aux étages supérieurs se trouvent des bureaux modernes et modulables. Des surfaces de stockage/d’archives peuvent être louées en complément au sous-sol.

Le bien se distingue par son architecture marquante, avec ses toitures galbées et sa façade moderne en aluminium et verre. Les généreuses surfaces vitrées assurent une atmosphère de travail claire et agréable. Tous les étages bénéficient en outre d’un éclairage naturel et d’une ventilation naturelle grâce aux cours intérieures végétalisées.

Location