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Maisonette fraîchement rénovée avec balcon, ascenseur et place de stationnement en garage souterrain

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Falkenweg 267346 Speyer – SpeyerRheinland-Pfalz
Prix d'achat
384.000 €
Zone habitable
100 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: XG8UHJ5
ID du partenaire: 464974

Publié le 14/06/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von Phyllis Gehring

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher3
Surface habitable environ.100 m²
Année de construction1994
Chambres3
Disponible auprès deImmédiatement
chambres4
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
SoulevéeCaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDouche

Places de stationnement1
ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile100 m²

Certificat énergétique

E
131 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat384.000 €
Prix par m23 840,00 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

À propos de cet appartement

Maisonette de 4 pièces fraîchement rénovée, 100 m²,
sur 2 niveaux dans les combles
avec balcon, ascenseur et place de stationnement en garage souterrain.

Premier niveau :
entrée accueillante,
espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine avec cuisine intégrée moderne d'env. 27 m²,
une autre pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau
ainsi que des toilettes invités.

Deuxième niveau :
chambre avec placards intégrés adaptés aux combles mansardés d'env. 19 m²,
une autre pièce,
une grande salle de bains entièrement rénovée avec lumière naturelle, douche à l'italienne, raccordement pour lave-linge et espace pour un sèche-linge,
un débarras
ainsi qu'un balcon offrant une superbe vue sur les toits de Speyer-Nord.
L'immeuble bien entretenu comprenant des locaux commerciaux, construit en 1994, dispose d'un ascenseur.
Une place de stationnement en garage souterrain garantit un stationnement pratique et sécurisé.
Une cave privative fait également partie de l'offre.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Vous pouvez vous réjouir des équipements suivants :
- Logement sur 2 étages
- Appartement fraîchement rénové, donc immédiatement habitable
- grande salle de bains entièrement rénovée avec lumière naturelle et douche à l'italienne
- cuisine moderne
- balcon
- 3 chambres
- débarras
- place de stationnement en garage souterrain
- cave
- ascenseur
- concierge et service de nettoyage des parties communes


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Vous habitez dans le quartier de Speyer-Nord.
Tous les commerces et services ainsi que les transports en commun sont accessibles directement à pied.
La ville historique de Speyer bénéficie d'une situation avantageuse sur la B9, avec une très bonne desserte du réseau de transports publics et de plusieurs autoroutes.
De nombreuses villes de la région métropolitaine Rhin-Neckar, comme Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg et Karlsruhe, sont donc rapidement accessibles.
Outre une offre culturelle diversifiée, Speyer propose de nombreuses activités de loisirs et sportives, comme l'IMAX, le SEALIFE et le Bademaxx.
Speyer est connue au-delà de ses frontières pour sa gastronomie variée, ses événements et ses fêtes populaires, comme la Brezelfest.
Les familles disposent d'un large choix de jardins d'enfants, d'écoles primaires et d'établissements secondaires.
Grâce également à l'excellente offre de soins médicaux, avec des cliniques et différents médecins spécialistes, Speyer se distingue comme un lieu de vie idéal.

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