| Zone de terrain | 1059 m² |
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| Prix d'achat | 75.000 € |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un terrain à bâtir attrayant à Remscheid offrant un potentiel de développement varié. Le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet de construction personnalisé.
La construction est régie par l’article § 34 du BauGB (règles de construction du voisinage). Il est possible d’y réaliser un bâtiment d’environ 9 x 9 mètres d’emprise au sol (81 m²). Chaque étage permettrait d’obtenir une surface habitable d’environ 65 m².
Avec une réalisation comprenant jusqu’à trois niveaux complets ainsi qu’un étage supplémentaire sous combles, la surface habitable totale serait d’environ 195 m².
Un sous-sol est déjà présent. L’accès se trouve sur le côté gauche du terrain.
Aucun permis de construire concret n’a encore été délivré à ce jour. Les informations présentées se fondent sur les constructions environnantes et sont fournies à titre indicatif. Pour la planification et la mise en œuvre, il est possible de faire appel au cabinet d’architecture Ingo Hangel.
Une construction comprenant jusqu’à quatre niveaux (combles compris) s’intègre dans l’environnement et est en principe réalisable.
Le terrain à bâtir fait partie d’une parcelle cadastrale comprenant également une maison individuelle ainsi qu’un hall. Il est possible d’acquérir l’ensemble du site en un seul lot. Il est également possible d’acquérir séparément les différentes unités. Dans ce cas, une division correspondante du terrain est nécessaire.
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975.000 € GRAND TERRAIN À BÂTIR
DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL DE REMSCHEID-HASTEN42857 Remscheid / Hasten
199.000 € Terrain à bâtir – Une rareté avec un effet de bien-être !42857 Remscheid / Morsbach
260.000 € TERRAIN AVEC VUE DÉGAGÉE IMPRENABLE42897 Remscheid