About this house
Cette maison mitoyenne mitoyenne, nécessitant des travaux de rénovation et datant d’environ 1926, constitue une opportunité intéressante pour les personnes habiles de leurs mains, les acquéreurs occupants créatifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel de développement.
Situé sur un terrain d’environ 79 m², le bien séduit notamment par son plan classique, sa structure existante ainsi que son emplacement calme avec une bonne desserte centrale. Avec une surface habitable d’environ 56 m² ainsi qu’une surface utile supplémentaire d’environ 26 m², la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation personnalisés.
Dès l’entrée, le bien donne une impression chaleureuse et offre un grand potentiel d’aménagement. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse du jardin ainsi qu’au petit espace extérieur situé à l’arrière de la maison. Les grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent une atmosphère agréable.
La terrasse offre le potentiel nécessaire pour aménager un coin salon convivial en plein air et invite à concevoir l’espace extérieur selon ses propres envies.
La chambre séduit par sa configuration pratique et offre suffisamment de place pour un lit ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L’offre est complétée par une autre pièce, qui peut idéalement servir de chambre d’amis, de bureau ou de pièce de loisirs. La distribution existante constitue une base solide pour un mode de vie moderne sur une surface compacte, notamment pour les célibataires, les couples ou les petits ménages.
La cuisine intégrée existante, électroménager compris, est fonctionnelle et offre une taille agréable. La salle de bains complète, carrelée en beige et éclairée naturellement, dispose d’une baignoire ainsi que d’une fenêtre pour une ventilation naturelle. Dans l’ensemble, la maison se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation, mais elle offre une bonne base pour d’importantes mesures de modernisation et des idées d’aménagement personnalisées.
À l’intérieur, différents revêtements de sol sont présents : moquette, stratifié et carrelage. Les portes intérieures en bois brun et les huisseries assorties soulignent le caractère d’origine du bien. Les fenêtres en bois à double vitrage datent d’environ 2000 et sont équipées de volets roulants extérieurs manuels. La porte d’entrée de la maison a également été remplacée vers 2001. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz datant d’environ 2000. Elle dispose en outre de robustes conduites en cuivre ainsi que d’une installation électrique à trois conducteurs.
La cave complète, avec accès extérieur indépendant, offre des surfaces utiles et de rangement supplémentaires. Par ailleurs, un grenier est disponible à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il convient de souligner tout particulièrement l’emplacement résidentiel calme, mais néanmoins central, avec un voisinage agréable.
Dans l’ensemble, cette maison mitoyenne située au milieu de la rangée offre une possibilité intéressante de moderniser et de valoriser à long terme, selon ses propres idées, un charmant bien ancien avec jardin. Les acquéreurs à la recherche d’un potentiel et appréciant les projets de rénovation y trouveront une base solide dans un quartier résidentiel prisé.
