About this house
Этот требующий санации средний таунхаус, построенный примерно в 1926 году, представляет собой интересную возможность для людей, умеющих работать руками, творческих собственников или инвесторов, ищущих объект с потенциалом развития.
Расположенная на участке площадью около 79 м² недвижимость особенно привлекательна своей классической планировкой, сохранившейся основой здания, а также тихим местоположением с хорошей центральной транспортной доступностью. Жилая площадь составляет около 56 м², дополнительная полезная площадь — около 26 м², что открывает разнообразные возможности для индивидуального обустройства и модернизации.
При входе недвижимость сразу производит уютное впечатление и предоставляет большой потенциал для оформления. Из жилой зоны есть прямой выход на садовую террасу и к небольшому саду в задней части дома. Благодаря большим оконным поверхностям в помещение проникает много дневного света, создавая приятную атмосферу.
Терраса предоставляет возможность обустроить уютное место для отдыха на открытом воздухе и приглашает оформить внешнюю территорию в соответствии с собственными представлениями.
Спальня отличается практичной планировкой и предлагает достаточно места для кровати, а также дополнительных шкафов. Жилое пространство дополняется ещё одной комнатой, которую можно идеально использовать как гостевую, рабочую или комнату для хобби. В особенности для одиноких людей, пар или небольших семей имеющаяся планировка представляет собой прочную основу для современного проживания на компактной площади.
Имеющаяся встроенная кухня с электроприборами функционально оборудована и имеет удобный размер. Полностью облицованная бежевой плиткой ванная комната с естественным освещением располагает ванной и окном для естественной вентиляции. В целом дом находится в состоянии, требующем санации, однако предлагает хорошую основу для масштабных модернизационных работ и индивидуальных жилых идей.
Внутри имеются различные напольные покрытия: ковролин, ламинат и плитка. Коричневые деревянные межкомнатные двери и соответствующие коробки подчёркивают первоначальный характер недвижимости. Деревянные окна с двойным остеклением установлены примерно в 2000 году и оснащены ручными внешними рольставнями. Входная дверь дома также была заменена примерно в 2001 году. Дом отапливается центральной газовой системой отопления, установленной примерно в 2000 году. Кроме того, имеются прочные медные трубы и трёхжильная электропроводка.
Дополнительные полезные площади и места для хранения предоставляет полноценный подвал с отдельным выходом наружу. Кроме того, имеется чердак в наличии, что создает дополнительное пространство для хранения. Особенно следует отметить тихое, но при этом центральное местоположение с приятным соседством.
В целом этот средний таунхаус представляет собой интересную возможность модернизировать и в долгосрочной перспективе повысить стоимость очаровательного старого дома с садом в соответствии с собственными представлениями. Именно покупатели, способные оценить потенциал и получающие удовольствие от проектов по ремонту, найдут здесь надежную основу в популярном жилом районе.
