| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 660 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 799.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 631,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cette impressionnante villa de style villa située dans le quartier résidentiel prisé de Laufamholz à Nuremberg ! Construite en 1928, cette villa vous offre une généreuse surface habitable de 220qm sur un terrain de 660qm avec 2 étages, 7 pièces, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC séparés, un garage pour 4 véhicules, un balcon, un jardin et une terrasse.
Le rez-de-chaussée impressionne par un vaste salon et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Un WC invités est également présent, tandis que le salon offre beaucoup d’espace pour les activités familiales et les réceptions.
L’étage supérieur comprend au total cinq chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative. Un balcon à l’étage offre des possibilités de détente supplémentaires et une vue magnifique sur les environs.
Le grand sous-sol de 80qm offre suffisamment d’espace pour du rangement supplémentaire ou des activités de loisirs. Le magnifique jardin avec sa pelouse soignée, ses arbustes et ses arbres invite à la détente, et la terrasse est accessible depuis la cuisine et idéale pour des grillades estivales ou des soirées conviviales en plein air.
La villa se situe dans un quartier calme et familial, à seulement quelques minutes à pied des parcs, des écoles et des transports en commun. Avec le garage pour 4 véhicules et d’autres emplacements de stationnement, il y a suffisamment de place pour les voitures familiales ou les invités.
Cette villa de style villa offre une combinaison parfaite de charme, de caractère et de confort moderne et constitue un lieu idéal pour les familles à la recherche d’un espace de vie généreux et d’un beau jardin. Laissez-vous convaincre par les atouts de cette propriété unique et convenez dès aujourd’hui d’une visite !
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