| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 660 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 100 m² |
| Kaufpreis | 799.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.631,82 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in dieser beeindruckenden Villa im Villenstil in der begehrten Wohngegend Laufamholz in Nürnberg! Diese im Jahr 1928 erbaute Villa bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 220qm auf einem Grundstück von 660qm mit 2 Etagen, 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 separaten WC, einer Garage für 4 Fahrzeuge, einem Balkon, einem Garten und einer Terrasse.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer vollständig ausgestatteten Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, während das Wohnzimmer viel Platz für Familienaktivitäten und Unterhaltung bietet.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Der große Keller von 80qm bietet ausreichend Platz für zusätzliche Lagerung oder Freizeitaktivitäten. Der wunderschöne Garten mit gepflegtem Rasen, Sträuchern und Bäumen lädt zum Entspannen ein, und die Terrasse ist vom Küchenbereich aus zugänglich und ideal für sommerliches Grillen oder gemütliche Abende im Freien.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten von Parks, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Mit der Garage für 4 Fahrzeuge und weiteren Stellplätzen ist ausreichend Platz für Familienautos oder Gäste vorhanden.
Diese Villa im Villenstil bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Charakter und modernem Komfort und ist ein idealer Ort für Familien, die großzügigen Wohnraum und einen schönen Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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