| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 564 m² |
|---|---|
| Surface utile | 110 m² |
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 193,33 €/m² |
| Commission européenne | 2,57% (2,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle indépendante en lisière de forêt – idyllique, proche de la nature et offrant beaucoup de potentiel
Cette maison individuelle indépendante vous offre, sur env. 150 m² de surface habitable, un chez-soi dans un environnement calme et idyllique, directement en lisière de forêt. Le vaste terrain clôturé avec jardin entretenu, de beaux arbres – dont un impressionnant araucaria dans le jardin avant – ainsi qu’une vue dégagée sur la verdure invitent à la détente et au bien-être.
Un point fort particulier est le ruisseau naturel qui traverse harmonieusement le terrain et confère à l’espace extérieur une atmosphère unique et paisible.
La maison a été construite en dur avec un toit à deux pans et s’étend sur un rez-de-chaussée, des combles aménagés ainsi qu’un sous-sol. La distribution bien pensée des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les couples ou le télétravail.
Combles – aménagés dans un style galerie :
Les combles aménagés séduisent par leur style galerie ouvert et leur ambiance résidentielle particulière. Deux pièces bien exploitables sont disponibles ici, idéales comme chambres à coucher, bureaux ou pièces de loisirs. Il est également possible d’ajouter une salle d’eau avec douche afin de rendre cet espace encore plus confortable et flexible.
Rez-de-chaussée :
Cuisine lumineuse avec cuisine intégrée fonctionnelle, coin repas et appareils électroménagers, y compris un grand réfrigérateur
Salon convivial avec accès au balcon partiellement couvert
Grande chambre à coucher – idéale comme chambre parentale ou espace de vie multifonctionnel
Autre pièce au rez-de-chaussée, parfaite comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau
Autres caractéristiques :
Salle de bains
Fenêtres à double vitrage (année de construction 2000)
Raccordement libre pour cheminée – idéal pour l’installation d’un poêle
Raccordement à la fibre optique jusqu’à 1000 Mbit/s, raccordement SAT et téléphone fixe
Chauffage au fioul de 2003 avec trois cuves à fioul de 1 000 litres chacune
Entretien du chauffage effectué en 2025
Sous-sol :
Trois pièces de sous-sol sèches, dont la chaufferie et la buanderie, offrent beaucoup d’espace de rangement et des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Extérieur :
Garage ainsi que deux places de stationnement extérieures
Entrée de la maison couverte
Jardin entretenu avec abri de jardin pratique
Emplacement calme, sans route de passage
Le bien séduit par son état soigné, son environnement proche de la nature et le charme particulier de son vaste terrain avec ruisseau. Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent associer calme, nature et qualité de vie – tout en bénéficiant d’une bonne Bonne desserte et nombreuses possibilités d’aménagement.
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