Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 564 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,193.33 €/m² |
| Courtage | 2,57% (2,57% inkl. MwSt) |
Casa unifamiliare indipendente ai margini del bosco – idilliaca, immersa nella natura e con molto potenziale
Questa casa unifamiliare indipendente vi offre su ca. 150 m² di superficie abitabile una casa in posizione tranquilla e idilliaca direttamente ai margini del bosco. Il grande terreno recintato con giardino curato, bellissimi alberi ad alto fusto – tra cui un imponente albero delle scimmie nel giardino antistante – nonché vista libera sul verde invita a rilassarsi e sentirsi a proprio agio.
Un particolare punto forte è il corso naturale del ruscello, che attraversa pittorescamente il terreno e conferisce all'area esterna un'atmosfera unica e armoniosa.
La casa è stata costruita in solida muratura con tetto a due falde e si estende tra piano terra, piano sottotetto ampliato e piano cantinato. La distribuzione degli spazi ben studiata offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, coppie o per lavorare da casa.
Piano sottotetto – ampliato in stile galleria:
Il piano sottotetto ampliato convince con il suo stile aperto da galleria e un'atmosfera abitativa particolare. Qui sono disponibili due ambienti ben utilizzabili, ideali come camere da letto, studio o locale hobby. Inoltre esiste la possibilità di aggiungere un bagno con doccia e rendere così l'area ancora più confortevole e flessibile nell'uso.
Piano terra:
Cucina luminosa con funzionale cucina componibile, zona pranzo ed elettrodomestici inclusa grande frigorifero
Accogliente soggiorno con accesso al balcone parzialmente coperto
Ampia camera da letto – ideale come camera matrimoniale o zona living multifunzionale
Ulteriore stanza al piano terra, perfetta come camera per bambini, ospiti o studio
Ulteriori caratteristiche:
Bagno
Finestre con doppi vetri (anno di costruzione 2000)
Predisposizione per camino libera – ideale per l'installazione di una stufa a camino
Allacciamento in fibra ottica fino a 1000 Mbit/s, allacciamento SAT e telefono fisso
Riscaldamento a gasolio del 2006 con tre serbatoi da 1.000 litri ciascuno
Manutenzione dell'impianto di riscaldamento eseguita nel 2025
Piano cantinato:
Tre locali cantina asciutti, tra cui locale caldaia e locale tecnico, offrono molto spazio di deposito e ulteriori possibilità di utilizzo.
Area esterna:
Garage e due posti auto esterni
Ingresso coperto della casa
Giardino curato con pratico casotto per attrezzi
Posizione tranquilla senza strada di passaggio
L'immobile convince per le sue condizioni curate, l'ambiente immerso nella natura e il fascino particolare del grande terreno con ruscello. Una casa ideale per chi desidera unire tranquillità, natura e qualità abitativa – con al contempo buoni collegamenti e molto potenziale di personalizzazione.
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