| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 564 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.193,33 €/m² |
| Commissione | 2,57% (2,57% inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare indipendente ai margini del bosco – idilliaca, immersa nella natura e con molto potenziale
Questa casa unifamiliare indipendente offre, su circa 150 m² di superficie abitabile, una casa in una posizione tranquilla e idilliaca direttamente ai margini del bosco. Il terreno spazioso e recintato, con giardino curato, una bella vegetazione arborea – tra cui un imponente albero scimmia nel giardino antistante – e una vista libera sul verde invita a rilassarsi e a sentirsi a proprio agio.
Un elemento di particolare rilievo è il naturale corso d’acqua, che attraversa pittorescamente la proprietà e conferisce all’area esterna un’atmosfera unica e armoniosa.
La casa è stata costruita con struttura massiccia e tetto a due falde e si sviluppa su piano terra, mansarda abitabile e piano interrato. La ben studiata distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, coppie o per lavorare da casa.
Mansarda – ristrutturata in stile galleria:
La mansarda abitabile convince con il suo stile galleria aperto e un’atmosfera abitativa particolare. Qui sono disponibili due ambienti ben utilizzabili, ideali come camere da letto, studi o locali hobby. Inoltre, vi è la possibilità di aggiungere un bagno con doccia, rendendo l’area ancora più confortevole e flessibile.
Piano terra:
Cucina luminosa con cucina componibile funzionale, angolo pranzo ed elettrodomestici, incluso un grande frigorifero
Accogliente soggiorno con accesso al balcone parzialmente coperto
Ampia camera da letto – ideale come camera matrimoniale o ambiente abitativo multifunzionale
Ulteriore stanza al piano terra, perfetta come camera per bambini, ospiti o studio
Ulteriori caratteristiche:
Bagno
Finestre con doppi vetri (anno di costruzione 2000)
Predisposizione libera per camino – ideale per l’installazione di una stufa a legna
Connessione in fibra ottica fino a 1000 Mbit/s, collegamento SAT e telefono fisso
Riscaldamento a gasolio del 2003 con tre serbatoi da 1.000 litri ciascuno
Manutenzione dell’impianto di riscaldamento eseguita nel 2025
Piano interrato:
Tre locali cantina asciutti, tra cui il locale caldaia e il locale lavanderia, offrono molto spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di utilizzo.
Area esterna:
Garage e due posti auto esterni
Ingresso coperto
Giardino curato con pratico capanno per gli attrezzi
Posizione tranquilla senza strada di attraversamento
L’immobile convince per le sue condizioni curate, l’ambiente immerso nella natura e il particolare fascino dell’ampio terreno con corso d’acqua. Una casa ideale per chi desidera combinare tranquillità, natura e qualità abitativa – con al contempo una buona Collegamenti e grande potenziale progettuale.
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