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*Une maison pour les personnes ayant des idées – et un nouveau chez-soi pour les visionnaires*

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.95030 HofBayern
Prix d'achat
345.000 €
Zone habitable
200 m²
chambres
7
Identification du traumImmo: XTF99VR
ID du partenaire: 094902814

Publié le 21/09/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.200 m²
Chambres1
chambres7
Salles de bains1
BalconBaignoire

Zone de terrain1100 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat345.000 €
Prix par m21 725,00 €/m²
Commission européenne3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

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A propos de cette maison

Une maison pour les personnes ayant des idées – et un nouveau chez-soi pour les visionnaires

Ce bien exceptionnel n’est pas une maison individuelle ordinaire – c’est une pièce architecturale unique, pleine de caractère, d’histoire et de potentiel individuel.
À l’origine construit comme un bungalow, le bâtiment a été agrandi dans les années 1990 par un vaste espace de vie. Cette extension particulière a donné naissance à un concept résidentiel exceptionnel avec des espaces ouverts, beaucoup de bois, de grandes surfaces vitrées et une signature architecturale tout à fait personnelle.
Il ne s’agissait pas simplement de créer de la surface habitable supplémentaire – un chez-soi personnalisé, doté d’une atmosphère particulière et de possibilités d’aménagement exceptionnelles, a bien davantage vu le jour.

Un espace de vie généreux aux possibilités exceptionnelles :

L’un des points forts de ce bien est l’espace ouvert aménagé au dernier étage. La conception généreuse des pièces procure une agréable sensation d’espace et offre de nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée.
Que ce soit comme :
•grande pièce de séjour ou de travail
•bureau à domicile confortable
•espace supplémentaire de retrait
•vaste espace nuit
•ou combinaison d’un espace nuit et d’une salle de bains moderne
– vous pouvez ici concrétiser votre idée personnelle de l’habitat.
Particulièrement intéressant : les raccordements d’eau sont déjà présents au dernier étage. Il est donc en principe possible d’y intégrer une salle de bains moderne et de créer un espace de retrait entièrement privé.
On pourrait par exemple envisager un vaste espace nuit avec une salle de bains moderne attenante et un accès direct au balcon impressionnant par sa taille.

Un immense balcon comme espace de vie supplémentaire :

Le vaste balcon du dernier étage fait sans aucun doute partie des atouts particuliers de ce bien.
Grâce à sa grande superficie, il offre de multiples possibilités d’aménagement – par exemple comme salon lounge convivial, havre de verdure, pour des moments de détente en plein air ou simplement comme extension de l’espace de vie personnel.

La terrasse ensoleillée située au niveau inférieur est également un véritable point fort. Elle dispose d’un accès direct à deux pièces et crée ainsi une belle liaison entre l’intérieur et l’extérieur.

Une maison pour les familles – et pour travailler depuis chez soi :

Grâce à sa distribution généreuse et personnalisée, le bien convient parfaitement aux familles ayant besoin de beaucoup d’espace et souhaitant vivre dans de vastes pièces.
Parallèlement, le bien immobilier offredes conditions idéales pour les personnes souhaitant combiner logement et télétravail.
Les combles peuvent par exemple être utilisés comme espace de travail spacieux, bureau séparé, espace de vie supplémentaire ou lieu de retraite privé, et aménagés selon vos propres souhaits.

À rénover – et c’est précisément là que réside l’opportunité :

Le bien se trouve actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation.
Cela offre la rare possibilité de réaménager progressivement un bien immobilier exceptionnel selon ses propres idées.
L’architecture existante constitue une base particulièrement intéressante. Les personnes qui apprécient les solutions personnalisées et sont prêtes à apporter leurs propres idées peuvent y créer un foyer portant une empreinte tout à fait personnelle.
Pas une maison standardisée, mais un projet pour des personnes visionnaires.

Conclusion – Votre projet. Votre vision. Votre chez-vous
Ce bien s’adresse aux personnes qui ne recherchent pas simplement une maison achevée, mais qui prennent plaisir à créer quelque chose qui leur est propre.
L’architecture particulière, les vastes espaces extérieurs et surtout l’espace exceptionnel et ouvert des combles font de ce bien une propriété au caractère véritablement unique.


Emplacement

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