*Дом для людей с идеями — и новый дом для визионеров* – Фото 1

*Дом для людей с идеями — и новый дом для визионеров*

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95030 HofBayern
Цена покупки
345.000 €
Жилая площадь
200 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: XTF99VR
Партнерский ID: 094902814

Опубликовано на 21/09/2026 · Последний проверенный 07/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.200 m²
Спальни1
Комнаты7
Ванные комнаты1
БалконВанна

Участок1100 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки345.000 €
Цена за м²1 725,00 €/m²
Комиссия3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Дом для людей с идеями — и новый дом для визионеров

Этот необычный объект — не обычный частный дом, а уникальное с архитектурной точки зрения здание с ярким характером, историей и большим индивидуальным потенциалом.
Изначально здание было построено как бунгало, а в 1990-х годах дополнено просторной жилой зоной. Благодаря этому особому расширению возникла необычная концепция жилья с открытыми пространствами, большим количеством дерева, просторными оконными проёмами и совершенно самобытным архитектурным почерком.
Здесь было создано не просто дополнительное жилое пространство — скорее, появился индивидуальный дом с особой атмосферой и необычными возможностями оформления.

Просторное жильё с необычными возможностями:

Особой изюминкой этой недвижимости является открытая зона на мансардном этаже. Просторная планировка создаёт приятное ощущение свободы и предлагает многочисленные возможности для индивидуального использования.
Например:
•просторная гостиная или рабочий кабинет
•комфортный домашний офис
•дополнительная зона уединения
•просторная спальня
•или сочетание спальни и современной ванной комнаты
— здесь вы сможете воплотить свою личную идею об идеальном жилье.
Особенно интересно: на мансардном этаже уже имеются подключения к водоснабжению. Поэтому здесь в принципе можно оборудовать современную ванную комнату и создать совершенно приватное место для отдыха.
Например, можно представить просторную спальню с примыкающей современной ванной комнатой и прямым выходом на впечатляюще большой балкон.

Огромный балкон как дополнительное жизненное пространство:

Просторный балкон на мансардном этаже, несомненно, относится к особым преимуществам этой недвижимости.
Благодаря большой площади он предлагает разнообразные возможности оформления — например, в качестве уютной лаунж-зоны, зелёного места для уединения, для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе или просто как продолжение личного жилого пространства.

Солнечная терраса на нижнем этаже также является настоящей изюминкой. Она имеет прямой доступ из двух комнат и тем самым создаёт прекрасную связь между внутренним и внешним пространством.

Дом для семей — и для работы из дома:

Благодаря просторной и индивидуальной планировке объект прекрасно подходит для семей, которым требуется много места и которые хотят жить просторно.
Одновременно недвижимость предлагает идеальные условия для людей, которые хотят совмещать проживание и работу из дома.
Мансардный этаж можно, например, использовать как просторную рабочую зону, отдельный кабинет, дополнительную жилую зону или личное место для уединения и оформить в соответствии с собственными представлениями.

Требует ремонта — и именно в этом заключается возможность:

В настоящее время объект находится в состоянии, требующем ремонта.
Это предоставляет редкую возможность шаг за шагом переоформить необычную недвижимость в соответствии с собственными представлениями.
Существующая архитектура при этом служит интересной основой. Тот, кто любит индивидуальные решения и готов воплощать собственные идеи, сможет создать здесь дом с совершенно особенным характером.
Не типовой дом — а проект для людей с видением.

Итог — ваш проект. Ваше видение. Ваш дом
Эта недвижимость предназначена для людей, которые ищут не просто готовый дом, а получают удовольствие от возможности создать что-то своё.
Особенная архитектура, просторные открытые зоны и прежде всего необычная, открытая зона на мансардном этаже делают этот объект недвижимостью с совершенно индивидуальным характером.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Hof

Все списки в Hof
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования