| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 153 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1400 m² |
|---|
| Prix d'achat | 930.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 078,43 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl y a des éléments qui peuvent être modifiés dans un bien immobilier. Et il y en a d’autres qui ne peuvent pas être créés après coup :
un emplacement magnifique et un terrain arboré depuis plusieurs décennies.
C’est précisément là que réside la qualité de cette propriété à Kitzeberg.
Sur environ 1.400 m², beaucoup de verdure, une agréable intimité et une maison individuelle aux dimensions généreuses se conjuguent.
Une végétation composée d’arbres et de plantes, aménagée avec soin au fil des années, différents espaces de jardin et des endroits protégés autour de la maison créent une atmosphère préservée, difficile à restituer pleinement sur des photos.
Dès l’allée sinueuse, on devine l’étendue de la propriété. La maison est agréablement en retrait par rapport à la rue.
Une terrasse couverte orientée sud-ouest, un autre espace de terrasse orienté ouest ainsi qu’un coin salon avec cheminée extérieure créent d’autres espaces de vie dans le jardin aménagé comme un parc.
Cette association entre emplacement, terrain, intimité et espace de vie généreux est rarement disponible à Kitzeberg.
À l’intérieur, un agencement polyvalent vous attend, avec des transitions ouvertes et de belles perspectives sur le jardin. Le séjour, la salle à manger et l’espace cheminée constituent le cœur de la maison.
La salle à manger avec poêle en faïence offre beaucoup de place pour la famille et les invités. La pièce avec cheminée, agrandie ultérieurement, crée un autre espace de vie agréablement calme et s’ouvre sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées.
Au total, cinq pièces sont disponibles. Deux salles de bains, des toilettes invités et un sous-sol spacieux complètent l’espace habitable.
Une grande salle de loisirs avec salle de bains attenante peut par exemple servir de bureau, accueillir des invités ou constituer un espace de retrait pour des enfants plus âgés.
Construite en 1973, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années et déjà modernisée dans des secteurs importants. Le système de chauffage a notamment été renouvelé, les fenêtres remplacées progressivement et les salles de bains rénovées dans un style contemporain.
Les bases précieuses sont présentes dans cette propriété : emplacement, terrain, espace et substance.
Un chez-soi plein de caractère, offrant beaucoup d’espace et la liberté d’associer l’existant à ses propres idées.
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