| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1400 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 930.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.078,43 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCi sono aspetti di un immobile che possono essere modificati. E ce ne sono altri che non si possono creare a posteriori:
una splendida posizione e un terreno sviluppatosi rigogliosamente nell’arco di decenni.
È proprio questa la qualità di questa proprietà a Kitzeberg.
Su circa 1.400 m² si uniscono molto verde, piacevole riservatezza e una casa unifamiliare dalle dimensioni generose.
Un patrimonio di alberi e piante curato con amore nel corso degli anni, diverse aree del giardino e angoli protetti intorno alla casa creano un’atmosfera riservata, difficile da catturare pienamente nelle immagini.
Già il vialetto curvo lascia intuire l’ampiezza della proprietà. La casa è piacevolmente arretrata rispetto alla strada.
Una terrazza coperta esposta a sud-ovest, un’ulteriore area terrazzata a ovest e una zona soggiorno all’aperto con camino esterno creano ulteriori spazi per sostare nel giardino progettato come un parco.
Questa combinazione di posizione, terreno, privacy e abitare generoso è raramente disponibile a Kitzeberg.
All’interno vi attende un’offerta versatile di ambienti, con passaggi aperti e splendide visuali sul giardino. Il soggiorno, la zona pranzo e l’area con camino costituiscono il cuore della casa.
La zona pranzo con stufa in maiolica offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. La sala con camino, ampliata in un secondo momento, crea un ulteriore ambiente abitativo piacevolmente tranquillo e si apre sul giardino attraverso le sue ampie superfici vetrate.
Complessivamente sono disponibili cinque stanze. Due bagni, un WC per gli ospiti e un ampio piano interrato completano l’offerta degli ambienti.
Un grande locale per hobby con bagno adiacente si presta, ad esempio, come area di lavoro, per gli ospiti o come rifugio per i figli più grandi.
La casa, costruita nel 1973, è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e già modernizzata in settori importanti. Tra gli interventi figurano il rinnovo dell’impianto di riscaldamento, la sostituzione progressiva delle finestre e la ristrutturazione dei bagni secondo standard contemporanei.
Questa proprietà dispone di basi preziose: posizione, terreno, spazi e sostanza.
Una casa ricca di carattere, molto spazio e la libertà di unire ciò che già esiste alle proprie idee.
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