| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 370 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 12 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 854 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 1.090.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 945,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison de 4 familles, construite en dur en 1973 et conçue par l’architecte renommé Eduard Knaack, d’une surface habitable totale d’environ 370 m² répartie sur quatre étages, se trouve sur un terrain d’environ 854 m² et séduit par sa générosité. Elle offre en outre des possibilités individuelles d’aménagement et de transformation.
Étages : 4
Surface habitable : env. 370 m²
Surface du terrain : env. 854 m²
Nombre de pièces : 12
Année de construction : 1973
Prix d’achat : 1.090.000 euros
Garages : 2
Chauffage : fioul
Classe énergétique : le certificat énergétique est disponible
Revenus locatifs annuels nets : 27.600 euros
État : bien entretenu
Utilisation actuelle : entièrement loué
Équipement :
Les appartements sont équipés différemment et entièrement loués.
Balcon, terrasse, loggia, jardin commun, garages, cave, buanderie, local à vélos, salles de bains rénovées vers 2005, parquet, carrelage, sol en pierre dans la cage d’escalier. La toiture a été rénovée en 2001
Deux garages construits en dur se trouvent sur le terrain.
Jardin commun.
La maison dispose d’un sous-sol complet.
Chaque appartement dispose de sa propre cave.
La buanderie est à la disposition de tous les habitant·e·s.
Type de chauffage : chauffage central
Source d’énergie : fioul
Pour de plus amples informations, veuillez vous renseigner directement. Sur demande, la maison peut bien entendu être visitée après accord avec les locataires. Vous recevrez alors également un exposé de la maison.
Uniquement les personnes sérieusement intéressées.
Nous vendons notre maison de particulier à particulier, sans agent immobilier.
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Les demandes d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées. Conformément à l’article 7 de la loi allemande contre la concurrence déloyale (UWG), les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans consentement exprès du destinataire sont interdites !
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La propriété est située au-dessus de la ville de Bruchsal, dans un quartier résidentiel calme.
L’entrée se trouve au nord-ouest.
Le jardin se trouve au sud.
Bruchsal est une ville dotée d’une bonne infrastructure. Les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les écoles sont en général facilement accessibles. La desserte par les transports en commun et les routes régionales est assurée. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. La ville offre en outre des possibilités de loisirs dans les environs proches.
1.990.000 € Immeuble résidentiel de rapport de 8 unités – Revenus locatifs élevés et potentiel de développement supplémentaire76646 Bruchsal / Heidelsheim
439.000 € Maison mitoyenne intermédiaire située au calme, rénovée énergétiquement, avec jardin et garage76646 Bruchsal
1.690.000 € Immeuble collectif de 805 m² en centre-ville/vente sans commission76646 Bruchsal
