| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 451 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 889.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 848,68 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle exceptionnelle et indépendante de 2016 séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et une répartition des espaces bien pensée.
La construction moderne sans débord de toit avec gouttière intérieure et tuiles plates, ainsi que la façade haut de gamme en plaquettes de klinker, confèrent à la propriété une allure intemporelle et exclusive. De grandes fenêtres, pour la plupart jusqu'au sol, créent des pièces baignées de lumière et une agréable sensation d'espace ouvert.
Sur env. 151 m² de surface habitable, la maison individuelle se présente comme un espace ouvert, lumineux et offrant une sensation particulière de volume sur deux niveaux. Un concept d'habitation moderne avec beaucoup d'espace pour les familles et le télétravail. Un point fort architectural est la galerie avec volume ouvert, qui crée une profondeur et une luminosité supplémentaires.
Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte constituent le cœur de la maison et soulignent le style de vie moderne et convivial.
Un point fort architectural est la galerie avec volume ouvert, qui apporte davantage d'espace et de lumière dans la maison
Cette propriété associe design moderne, matériaux haut de gamme et agencement fonctionnel au plus haut niveau et offre un foyer aux acquéreurs exigeants qui accordent de l'importance à l'architecture, au confort et au style.
Le terrain d'env. 451 m² offre suffisamment d'espace pour la détente et les loisirs.
La terrasse couverte avec parois coulissantes en verre prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et permet une utilisation indépendante des conditions météorologiques.
La maison séduit par de nombreuses prestations haut de gamme et des détails élégants, qui associent parfaitement design moderne et grand confort de vie. L'architecture claire et moderne sans débord de toit avec gouttière intérieure confère au bâtiment une allure particulièrement élégante, encore soulignée par la façade haut de gamme en plaquettes de klinker.
De grandes surfaces vitrées, pour la plupart jusqu'au sol, assurent un maximum de lumière et créent, avec la galerie et le volume ouvert, une impression d'espace remarquable.
Des stores électriques à lamelles en Z de la marque Roma sont installés pour une protection optimale contre le soleil et les regards.
Un système de ventilation au rez-de-chaussée et à l'étage garantit en outre à tout moment un climat intérieur agréable et sain.
Dès l'entrée, la porte d'entrée en aluminium haut de gamme, affleurante et particulièrement haute, séduit.
À l'intérieur, des portes intérieures affleurantes et toute hauteur poursuivent avec cohérence le concept d'habitation moderne et assurent un ensemble harmonieux, complété avec style par l'harmonie chromatique uniforme des fenêtres, des stores et de la porte d'entrée en DB703.
Un chauffage au sol dans toute la maison assure une chaleur agréable, tandis que les fenêtres à triple vitrage optimisent l'efficacité énergétique et l'isolation phonique.
Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte et fenêtres jusqu'au sol créent une atmosphère claire et conviviale, tandis que la cuisine équipée haut de gamme répond aux plus hautes exigences en matière de fonctionnalité et de design.
Un WC invités moderne avec douche, ainsi qu'un bureau séparé au rez-de-chaussée, offrent ainsi suffisamment d'espace pour les familles et les adeptes du télétravail.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne et buanderie intégrée.
L'extérieur séduit par un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin d'hiver non chauffé, qui offre un espace de vie supplémentaire au vert.
Pour les véhicules, un double garage, un garage individuel avec accès direct à la maison ainsi que quatre autres emplacements de stationnement sont à disposition.
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La propriété se situe dans le quartier recherché de Holz de la ville de Jüchen. L'emplacement offre un mélange parfait entre environnement calme et familial et bonne connexion aux villes environnantes. Les commerces, écoles, crèches et toutes les infrastructures du quotidien sont rapidement et facilement accessibles à pied. La desserte en transports publics et l'accès à l'autoroute sont également idéaux.
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