| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 292 m² |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 362 m² |
|---|
| Prix d'achat | 875.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 996,58 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3,0 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez un logement adapté à des modes de vie personnalisés ? Cette charmante propriété à Breisach a été revitalisée avec beaucoup de vision. Que ce soit comme maison intergénérationnelle, combinaison habitation et télétravail ou pour une location partielle, l’ensemble s’adapte à vos projets. Une cour intérieure privée relie les bâtiments en une oasis protégée. Entre 2019 et 2023, environ 350 000 € ont été investis, créant un contraste intéressant entre des espaces quasiment neufs et un bâti bien entretenu.
La maison principale, dont l’année de construction est inconnue, comprend trois unités desservies par une coursive couverte et lumineuse. Tous les logements disposent de sols récemment posés et de salles de bains design compactes fraîchement rénovées. Les plans sont fonctionnels et témoignent de l’histoire de la maison. Les fenêtres datent pour la plupart des années 1990 ; certaines ont été remplacées ponctuellement. Le chauffage central au fioul de 1999 est techniquement irréprochable et en très bon état. Un point fort est le duplex aménagé en 2023 dans les combles, offrant une vue dégagée jusqu’à l’Alsace. Une cave voûtée d’origine au sol naturel offre en outre un climat idéal aux amateurs de vin.
L’annexe a été achevée en 2023 selon les standards d’une construction neuve. Elle est équipée de matériaux de qualité, baignée de lumière grâce à ses fenêtres allant jusqu’au sol et n’a encore jamais été habitée. L’unité convient idéalement à des membres de la famille, comme bureau ou pour une location partielle lucrative.
Quatre espaces séparés sous une nouvelle structure d’abri pour voitures offrent un confort supplémentaire. Chaque unité dispose ainsi d’un espace protégé des intempéries pour les vélos ou le bois de chauffage. Cet ensemble est un bien fonctionnel authentique destiné aux individualistes qui apprécient la transparence. Toutes les factures de rénovation sont disponibles pour consultation. Nous vous accompagnerons volontiers lors d’une visite personnelle de cette propriété exceptionnelle.
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