| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 292 m² |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 362 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 875.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.996,58 €/m² |
| Commissione | 3% (3,0 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate una casa per progetti abitativi individuali? Questa affascinante proprietà a Breisach è stata rivitalizzata con grande lungimiranza. Che sia come casa multigenerazionale, combinazione di abitazione e home office o per una locazione parziale, l’insieme si adatta ai vostri progetti. Un cortile interno privato collega gli edifici creando un’oasi protetta. Tra il 2019 e il 2023 sono stati investiti circa 350.000 €, creando un interessante contrasto tra ambienti praticamente nuovi e patrimonio ben conservato.
La casa principale, di anno di costruzione sconosciuto, offre tre unità, accessibili tramite un luminoso ballatoio coperto. Tutti gli appartamenti dispongono di pavimenti di nuova posa e bagni di design compatti, appena ristrutturati. Le planimetrie sono funzionali e testimoniano la storia della casa. Le finestre risalgono per la maggior parte agli anni ’90; in alcuni punti sono state sostituite. Il riscaldamento centralizzato a olio del 1999 è tecnicamente impeccabile e in ottime condizioni. Un punto di forza è il maisonette ricavato nel sottotetto nel 2023, con vista panoramica fino all’Alsazia. Una cantina originale con volta e pavimento naturale offre inoltre un clima ideale per gli amanti del vino.
L’edificio accessorio è stato ultimato nel 2023 secondo lo standard di una nuova costruzione. È dotato di finiture di alta qualità, inondato di luce grazie alle finestre a tutta altezza ed è finora rimasto disabitato. L’unità è ideale per familiari, come ufficio o per una redditizia locazione parziale.
Ulteriore comfort è offerto da quattro ripostigli separati sotto una nuova struttura per posto auto coperto. Questi offrono a ogni unità uno spazio protetto dalle intemperie per biciclette o legna da ardere. Questo insieme è una proprietà funzionale e autentica per individualisti che apprezzano la trasparenza. Tutte le fatture dei lavori di ristrutturazione sono disponibili per la consultazione. Saremo lieti di accompagnarvi durante una visita personale di questa particolare proprietà.
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