Wohnzimmer mit Zugang zum ers…
Balkon
Voll ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer mit Zugang zum z…
Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernes Bad mit Walk-In Dusc…
Separates WC
Hauswirtschaftsraum mit Wasch…
Flur
Außenansicht
Innenhof
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1855 € |
|---|---|
| Frais de service | 335 € |
| Frais de chauffage | 160 € |
| Total du loyer | 2350 € |
| Dépôt | 5745€ |
| Prix par m2 | 26,11 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Votre nouveau chez-vous. Au cœur vibrant de Berlin.
Cet appartement spacieux de 3 pièces offre aux familles comme aux couples, sur environ 91 m² de surface habitable, un chez-soi idéal. Aménagez-y votre résidence familiale ou profitez de davantage d’espace privé pour votre bien-être. Une salle de bains ainsi que des toilettes invités et deux balcons viennent parfaire ce joyau urbain.
Le cœur de cet appartement est sans aucun doute le séjour-salle à manger décloisonné, doté d’une cuisine aménagée blanche et élégante, comprenant un lave-vaisselle, un four, un évier, une cuisinière électrique et un réfrigérateur. Vous disposez également de suffisamment d’espace pour une table à manger et un coin canapé. C’est également ici que vous accédez au premier des deux balcons, où vous pourrez passer d’agréables moments en plein air.
Le sol stratifié facile d’entretien, à l’aspect bois, s’étend dans toutes les pièces de vie et le couloir, créant ainsi un ensemble harmonieux. Un débarras pratique permet de ranger vos ustensiles ménagers de manière ordonnée.
Deux autres pièces baignées de lumière peuvent également offrir un espace de retrait à vos enfants.
Deux de ces pièces disposent de fenêtres allant jusqu’au sol, qui assurent non seulement des espaces lumineux, mais servent également d’accès au deuxième balcon. Vous travaillez depuis votre domicile ? Aménagez-y votre bureau privé qui, grâce au balcon adjacent, deviendra un espace de travail inspirant.
La salle de bains se présente dans une ambiance moderne et intemporelle, avec des carreaux de sol couleur grès. Elle comprend une grande douche à l’italienne, des toilettes, un lavabo, un miroir avec éclairage LED et un sèche-serviettes. Des moments de bien-être sont garantis ici.
Pour davantage de confort, l’appartement dispose d’un système de sonnette et d’interphone vidéo ultramoderne, qui vous permet d’accueillir vos visiteurs en toute sécurité.
Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant.
+ Cuisine intégrée moderne, y compris lave-vaisselle, four, évier, cuisinière électrique et réfrigérateur
+ Pièces baignées de lumière
+ Deux balcons
+ Salle de bains moderne avec douche à l’italienne, radiateur sèche-serviettes, miroir avec éclairage LED et carrelage couleur grès
+ Débarras
+ Cave
+ Sol stratifié design imitation bois
+ Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
+ Interphone avec sonnette et visiophone
+ Places de stationnement pour vélos
+ Places de stationnement en sous-sol disponibles
+ Pour un habitat économe en énergie : tous les immeubles respectent la norme KfW 55 EE
+ Une crèche sera construite dans le quartier résidentiel
+ Aire de jeux dans la cour intérieure
REMARQUES :
*Lors de la location du bien immobilier, vous bénéficiez d’une remise correspondant à un loyer hors charges au cours du premier mois de location. Les charges restent inchangées et doivent être réglées par les voies habituelles.
**Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé ainsi qu’une exclusion de résiliation pendant 12 mois sont convenus.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Bienvenue à Neukölln – un lieu où bien plus qu’un simple quartier vous attend, mais tout un style de vie. Ici, diversité et énergie fusionnent pour créer un mélange captivant de tradition et de modernité.
Ce quartier vibre de créativité et abrite une scène artistique et musicale florissante, au sein de laquelle vous pourrez faire partie d’une communauté en plein essor. L’excellente desserte par les transports en commun, avec des stations telles que Hermannstraße (S+U+bus), Neukölln (S+U) et Grenzallee (U+bus) à proximité immédiate, vous permet de rejoindre confortablement le centre de Berlin en seulement 30 minutes.
Ce secteur est particulièrement adapté aux familles, avec des jardins d’enfants, des crèches et des écoles primaires accessibles facilement à pied. Un supermarché de l’enseigne Lidl se trouve à seulement 3 minutes à pied. L’autoroute A100 est accessible en seulement 5 minutes, tandis que l’aéroport BER se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Les amoureux de la nature peuvent rejoindre le Körnerpark tout proche ou le Volkspark Hasenheide en seulement 10 minutes à vélo. Ici, à Neukölln, un style de vie inspirant vous attend dans un environnement varié, avec de nombreux restaurants, bars et activités de loisirs offrant tout ce que l’on peut désirer.
1825 € Spacieux appartement de 3 pièces avec 2 balcons et cuisine ouverte dans le nouveau quartier résidentiel « RIEKE »12051 Berlin– Neukölln
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