Wohnzimmer mit Zugang zum ers…
Balkon
Voll ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer mit Zugang zum z…
Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernes Bad mit Walk-In Dusc…
Separates WC
Hauswirtschaftsraum mit Wasch…
Flur
Außenansicht
Innenhof
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1855 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 335 € |
| Расходы на отопление | 160 € |
| Общая сумма арендной платы | 2350 € |
| депозит | 5745€ |
| Цена за м² | 26,11 €/m² |
Виртуальный тур: [Ссылка удалена] Ваш новый дом. В самом центре бурлящего сердца Берлина.
Эта просторная 3-комнатная квартира площадью около 91 м² станет идеальным домом для семей или пар. Обустройте здесь семейное гнездо или воспользуйтесь дополнительным личным пространством для комфортного отдыха. Отдельная ванная комната, гостевой туалет и два балкона — изюминка этой городской жемчужины.
Несомненно, центральное место в квартире занимает просторная гостиная-столовая открытой планировки с белой стильной встроенной кухней, оборудованной посудомоечной машиной, духовкой, мойкой, электроплитой и холодильником. Здесь также достаточно места для обеденного стола и диванной зоны. Отсюда вы выходите на первый из двух балконов, где сможете приятно проводить время на свежем воздухе.
Простой в уходе ламинированный пол с текстурой под дерево простирается по всем жилым помещениям и коридору, создавая гармоничный общий вид. Практичная кладовая позволяет аккуратно хранить хозяйственные принадлежности.
Еще две залитые светом комнаты могут стать уютным местом для отдыха ваших детей.
В двух из этих комнат установлены окна от пола до потолка, которые не только наполняют помещения светом, но и служат выходом на второй балкон. Вы работаете из дома? Тогда обустройте здесь свой личный кабинет, который благодаря прилегающему балкону превратится в вдохновляющее рабочее пространство.
Ванная комната оформлена в современном и неподвластном времени стиле с напольной плиткой песочного цвета. Оснащение включает просторную душевую без поддона, туалет, раковину, зеркало со светодиодной подсветкой и полотенцесушитель. Моменты релаксации гарантированы.
Для дополнительного комфорта квартира оборудована современной системой звонка и видеодомофоном, позволяющими безопасно принимать посетителей.
Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму.
+ Современная встроенная кухня, включая посудомоечную машину, духовку, кухонную мойку, электроплиту и холодильник
+ Светлые помещения, наполненные естественным светом
+ Два балкона
+ Современная ванная комната с душем без поддона, полотенцесушителем, зеркалом со светодиодной подсветкой и плиткой песочного цвета
+ Кладовая
+ Подвальное помещение
+ Дизайнерский ламинированный пол под дерево
+ Подключение для стиральной машины в ванной комнате
+ Домофон с функцией видеосвязи
+ Места для хранения велосипедов
+ Доступны парковочные места в подземном гараже
+ Для энергоэффективного проживания: все дома соответствуют стандарту KfW 55 EE
+ В жилом квартале будет построен детский сад
+ Детская площадка во внутреннем дворе
ПРИМЕЧАНИЯ:
*При аренде объекта недвижимости в первый месяц аренды вы получите скидку в размере одной базовой арендной платы. Дополнительные расходы это не затрагивает, и их необходимо оплачивать обычным способом.
**При заключении договора устанавливается индексируемая арендная плата, а также запрет на расторжение договора в течение 12 месяцев.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Добро пожаловать в Нойкёльн — место, где вас ждёт не просто район, а целый образ жизни. Здесь многообразие и энергия сливаются в захватывающий микс традиций и современности.
Этот квартал пульсирует творчеством и является домом для развивающейся художественной и музыкальной сцены, частью которой вы можете стать в рамках растущего сообщества. Отличное сообщение с общественным транспортом, включая расположенные в непосредственной близости остановки Hermannstraße (S+U+Bus), Neukölln (S+U) и Grenzallee (U+Bus), позволяет всего за 30 минут с комфортом добраться до центра Берлина.
Этот район чрезвычайно удобен для семей: детские сады, ясли и начальные школы находятся в пешей доступности. Супермаркет сети Lidl расположен всего в 3 минутах ходьбы. До автобана A100 можно добраться всего за 5 минут, а аэропорт BER находится в 15 минутах езды на автомобиле. Любители природы могут всего за 10 минут доехать на велосипеде до близлежащего парка Кёрнерпарк или Фолькспарка Хазенхайде. Здесь, в Нойкёльне, вас ждёт вдохновляющий образ жизни в многогранной обстановке с разнообразными ресторанами, барами и возможностями для досуга, где есть всё, чего только можно пожелать.
1825 € Просторная 3-комнатная квартира с 2 балконами и открытой кухонной зоной в новом жилом квартале «RIEKE»12051 Berlin– Neukölln
1390 € Современная 2-комнатная квартира с встроенной кухней и 2 БАЛКОНАМИ в проекте «RIEKE»12051 Berlin– Neukölln
1885 € Можно немного больше? 3 комнаты со встроенной кухней, двумя балконами, гостевым санузлом и многим другим в Нойкёльне для вторичного заселения!12051 Berlin– Neukölln
