Wohnzimmer mit Zugang zum ers…
Balkon
Voll ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer mit Zugang zum z…
Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernes Bad mit Walk-In Dusc…
Separates WC
Hauswirtschaftsraum mit Wasch…
Flur
Außenansicht
Innenhof
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1855 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 335 € |
| Costi di riscaldamento | 160 € |
| Totale affitto | 2350 € |
| Deposito | 5745€ |
| Prezzo per m2 | 26,11 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] La vostra nuova casa. Nel cuore pulsante di Berlino.
Questo spazioso appartamento di 3 locali offre a famiglie o coppie la casa ideale su circa 91 m² di superficie abitabile. Create qui il vostro nido familiare o approfittate di ancora più spazio privato per sentirvi a vostro agio. Un bagno più un WC per gli ospiti e due balconi completano questo gioiello metropolitano.
Il cuore dell’appartamento è senza dubbio il soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, con una elegante cucina componibile bianca dotata di lavastoviglie, forno, lavello, piano cottura elettrico e frigorifero. Avrete inoltre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e un angolo divani. Da qui si accede anche al primo dei due balconi, dove potrete trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Il pavimento in laminato di facile manutenzione, dall’aspetto legno, si estende in tutte le zone giorno e nel corridoio, creando un insieme armonioso. Un pratico ripostiglio consente di riporre ordinatamente gli utensili domestici.
Altre due stanze inondate di luce possono offrire anche ai vostri figli un luogo di ritiro.
Due di queste stanze dispongono di finestre a tutta altezza, che non solo garantiscono ambienti luminosi, ma fungono anche da accesso al secondo balcone. Lavorate da casa? Allestite qui il vostro ufficio privato, che grazie al balcone adiacente diventerà un luogo di lavoro stimolante.
Il bagno si presenta con piastrelle a pavimento color arenaria, in un ambiente moderno e senza tempo. La dotazione comprende una spaziosa doccia walk-in, un WC, un lavabo, uno specchio con illuminazione a LED e un radiatore portasciugamani. Qui i momenti di benessere sono garantiti.
Per un comfort ancora maggiore, l’appartamento dispone di un modernissimo impianto citofonico e videocitofonico, che vi consente di accogliere gli ospiti in sicurezza.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci volentieri un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto.
+ Cucina componibile moderna, incl. lavastoviglie, forno, lavello da cucina, piano cottura elettrico e frigorifero
+ Ambienti luminosi e inondati di luce
+ Due balconi
+ Bagno moderno con doccia walk-in, radiatore scaldasalviette, specchio con illuminazione a LED e piastrelle color arenaria
+ Ripostiglio
+ Cantina
+ Pavimento in laminato di design effetto legno
+ Attacco per lavatrice nel bagno
+ Citofono con campanello e videocitofono
+ Posti per biciclette
+ Disponibilità di posti auto nel parcheggio sotterraneo
+ Per un’abitazione ad alta efficienza energetica: tutti gli edifici rispettano lo standard KfW 55 EE
+ Nel quartiere residenziale verrà realizzato un asilo nido
+ Parco giochi nel cortile interno
NOTE:
*In caso di locazione dell’immobile, nel primo mese di locazione riceverete un’esenzione pari a un canone di locazione netto. Le spese accessorie non sono interessate da ciò e devono essere corrisposte secondo le modalità consuete.
**Alla stipula del contratto verranno concordati un canone indicizzato e un’esclusione della disdetta per 12 mesi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Benvenuti a Neukölln – un luogo dove ad attendervi non c’è solo un quartiere, ma uno stile di vita. Qui diversità ed energia si fondono in un coinvolgente mix di tradizione e modernità.
Questo quartiere pulsa di creatività ed è sede di una vivace scena artistica e musicale, nella quale potrete diventare parte di una comunità in crescita. L’eccellente collegamento ai trasporti pubblici, con fermate come Hermannstraße (S+U+Bus), Neukölln (S+U) e Grenzallee (U+Bus) nelle immediate vicinanze, vi consente di raggiungere comodamente il centro di Berlino in soli 30 minuti.
Questa zona è estremamente adatta alle famiglie, con asili, scuole dell’infanzia e scuole primarie comodamente raggiungibili a piedi. Un supermercato della catena Lidl si trova a soli 3 minuti a piedi. L’autostrada A100 è raggiungibile in appena 5 minuti, mentre l’aeroporto BER dista solo 15 minuti in auto. Gli amanti della natura possono raggiungere il vicino Körnerpark o il Volkspark Hasenheide in soli 10 minuti in bicicletta. Qui a Neukölln vi attende uno stile di vita stimolante in un ambiente variegato, con numerosi ristoranti, bar e attività per il tempo libero che offrono tutto ciò che si possa desiderare.
1825 € Ampio appartamento di 3 locali con 2 balconi e cucina a vista nel nuovo quartiere residenziale 'RIEKE'12051 Berlin– Neukölln
1390 € Moderno appartamento di 2 locali con cucina componibile e 2 BALCONI nel progetto "RIEKE"12051 Berlin– Neukölln
1885 € Può essere qualcosa in più? 3 locali con cucina componibile, due balconi, WC per gli ospiti e molto altro a Neukölln per il secondo utilizzo!12051 Berlin– Neukölln
