| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 468 m² |
|---|---|
| Surface utile | 68 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 467,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Cette maison d’habitation bien entretenue, située dans l’anneau intérieur de Wegberg, offre une combinaison rare d’utilisation flexible, d’intimité et de potentiel d’évolution.
Avec deux entrées séparées et une répartition claire en deux logements, le bien convient idéalement pour :
- une habitation intergénérationnelle
- une occupation partielle par le propriétaire avec mise en location
- ou un investissement locatif avec revenus locatifs existants
La grande allée permet déjà de garer plusieurs véhicules et mène à la cour intérieure protégée – pièce maîtresse de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
L’appartement loué à l’étage supérieur dispose d’un spacieux séjour-salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que de pièces annexes fonctionnelles et d’un accès aux combles et à la cave.
L’appartement du rez-de-chaussée séduit par ses courtes distances et sa distribution pratique des pièces.
La cour intérieure ensoleillée, avec terrasse couverte et garage, crée un espace supplémentaire pour les loisirs, les hobbies ou un aménagement personnalisé.
Particularités en un coup d’œil :
- Deux entrées séparées
- Logement loué (revenus immédiats)
- Cour intérieure offrant beaucoup d’intimité
- Garage et places de stationnement
- Quartier résidentiel calme et établi
Le bien offre une base solide ainsi qu’un potentiel d’adaptations et de modernisations personnalisées.
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339.000 € Adaptée aux familles & proche de la nature
– Maison mitoyenne dans un quartier calme de Wegberg41844 Wegberg
79.000 € Habiter proche de la nature avec potentiel
- maison individuelle située au calme
- garage particulièrement long41844 Wegberg / Harbeck
329.000 € Maison individuelle indépendante avec jardin d’hiver dans un emplacement recherché de Wegberg-Beeck41844 Wegberg / Beeck
