| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 250 € |
| Totale affitto | 2400 € |
| Prezzo per m2 | 19,35 €/m² |
L’appartamento fa parte di una casa bifamiliare composta da 4 unità e si trova al piano terra e al piano seminterrato, raggiungibile tramite pochi gradini dall’ingresso.
L’intero appartamento è pavimentato con parquet ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. Alle 3 stanze, che con i loro 124qm sono davvero grandi, si aggiungono due bagni completi. Un bagno dispone di vasca e parete doccia, l’altro di doccia.
La stanza al piano seminterrato misura circa 25qm. Una planimetria è allegata alle immagini.
L’appartamento è molto luminoso e trasmette un’atmosfera piacevole e accogliente.
Con 124qm si potrebbe eventualmente desiderare una stanza in più; tuttavia, per una coppia o una famiglia con un bambino, oppure con due bambini che condividono una stanza, l’appartamento è perfetto.
L’appartamento dispone di un’ampia terrazza esposta a sud con vista sulla riserva naturale.
La casa dispone di un ampio giardino comune. La proprietà misura circa 1.800qm. Il giardino non è esplicitamente parte della superficie affittata, ma può essere utilizzato previo accordo.
All’appartamento appartiene anche un garage. Se necessario, è possibile affittare un ulteriore posto auto direttamente davanti alla casa.
L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di alta qualità nel 2020. Le condizioni dell’appartamento, del bagno e della cucina sono di pregio. In generale, la casa è in buone condizioni e viene sottoposta a manutenzione continua. Dei lavori di giardinaggio si occupa una ditta specializzata.
Gli attuali inquilini lasceranno l’appartamento il 30.11.2026. Una consegna anticipata non è esclusa, ma è improbabile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una strada secondaria senza uscita.
La casa è leggermente arretrata rispetto alla strada, pertanto il traffico e la strada risultano completamente impercettibili.
Proprio davanti all’ingresso si trova una fermata degli autobus delle linee 5 e 191. Con entrambe si raggiungono in pochi minuti Niendorf Markt e la metropolitana.
Dal giardino si accede direttamente alla riserva naturale e al sentiero escursionistico Kollau. Per chi cerca una posizione tranquilla, l’appartamento è quindi perfetto.
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