| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 124 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 2000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 2400 € |
| Preis pro m² | 19,35 €/m² |
Die Wohnung ist Teil eines 4-Familienhauses und befindet sich im EG und im Souterrain und ist über wenige Stufen über den Eingangsbereich erreichbar.
Die Gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und wurde 2020 Jahren umfassend saniert. Zu den 3 Räumen, die bei 124qm auch wirklich groß sind, kommen zwei Vollbäder. Ein Bad mit Badewanne und Duschwand - das andere Badezimmer mit Dusche.
Der Raum im Souterrain ist ca. 25qm groß. Ein Grundriss ist in den Bildern beigefügt.
Die Wohnung ist sehr Lichtdurchflutet und wirkt schön und freundlich.
Bei 124qm könnte man sich ggfs. ein Zimmer mehr wünschen - für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind oder zwei Kinder die sich ein Zimmer teilen, ist die Wohnung aber perfekt.
Zu der Wohnung gehört eine große Terrasse mit Südausrichtung und Blick ins Naturschutzgebiet.
Zu dem Haus gehört ein sehr großer Gemeinschaftsgarten. Das Grundstück ist ca. 1.800qm groß. Der Garten ist nicht expliziter Teil der Mietfläche - kann aber in Absprache genutzt werden.
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage. Dazu kann bei Bedarf ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden.
Die Wohnung wurde 2020 hochwertig saniert. Der Zustand der Wohnung mit Bad und Küche ist sehr hochwertig. Generell ist das Haus in einem guten Zustand und wird laufend gepflegt. Um die Gartenarbeiten kümmert sich eine Gärtnerfirma
Die aktuellen Mieter ziehen zum 30.11.2026 aus. Eine frühere Übergabe ist nicht ausgeschlossen aber unwahrscheinlich.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße in Sackgassenlage.
Das Haus ist von der Straße etwas versetzt, sodass man den Verkehr und die Straße vollkommen ausblendet.
Unmittelbar vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 5 und 191. Mit beiden kommt man innerhalb von wenigen Minuten zum Niendorf Markt und der U-Bahn.
Aus dem Garten kommt man direkt ins Naturschutzgebiet und zum Kollauwanderweg. Für jemanden, der eine ruhige Lage sucht, ist die Wohnung daher perfekt.
900 € Frisch Sanierte 2-Zimmerwohnung mit großer Küche in Harburg21073 Hamburg
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