DEUX UNITÉS – UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF D’ENV. 5,3 % – Photo 1

DEUX UNITÉS – UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF D’ENV. 5,3 %

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.70190 Stuttgart Stuttgart-OstBaden-Württemberg
Prix d'achat
395.000 €
Zone habitable
79 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: Y6MNDQ4
ID du partenaire: 093236076

Publié le 15/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.79 m²
chambres3
Cuisine équipéeBalcon

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat395.000 €
Prix par m25 000,00 €/m²
Commission européenne3%

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À propos de cet appartement

Dans un emplacement privilégié de Stuttgart-Est, cet attrayant appartement de 3 pièces de 79 m² situé dans un immeuble attend des investisseurs appréciant des revenus locatifs immédiats. L’unité enregistrée est astucieusement divisée en deux appartements entièrement loués et meublés : 1 pièce de 33 m² et 2 pièces de 45 m². La rénovation partielle 2025/2026 crée une agréable sensation de fraîcheur. De nouvelles fenêtres à triple vitrage assurent calme et confort climatique.

Les deux unités sont déjà louées et génèrent actuellement un revenu total attractif de 1740 euros par mois.


<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- Loyer actuel : 20880 euros / an - Rendement locatif brut : env. 5,29 %<br />
- Déjà entièrement loué<br />
- partiellement rénové en 2025/2026<br />
- 1er appartement (1 pièce, 33 m²)<br />
- 2e appartement (2 pièces, 45 m²)<br />
- loué meublé<br />
- entièrement loué<br />
- nouvelles fenêtres, triple vitrage<br />
- emplacement privilégié<br />
- une unité enregistrée<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Vous trouverez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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