| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 3% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement privilégié de Stuttgart-Est, cet attrayant appartement de 3 pièces de 79 m² situé dans un immeuble attend des investisseurs appréciant des revenus locatifs immédiats. L’unité enregistrée est astucieusement divisée en deux appartements entièrement loués et meublés : 1 pièce de 33 m² et 2 pièces de 45 m². La rénovation partielle 2025/2026 crée une agréable sensation de fraîcheur. De nouvelles fenêtres à triple vitrage assurent calme et confort climatique.
Les deux unités sont déjà louées et génèrent actuellement un revenu total attractif de 1740 euros par mois.
<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- Loyer actuel : 20880 euros / an - Rendement locatif brut : env. 5,29 %<br />
- Déjà entièrement loué<br />
- partiellement rénové en 2025/2026<br />
- 1er appartement (1 pièce, 33 m²)<br />
- 2e appartement (2 pièces, 45 m²)<br />
- loué meublé<br />
- entièrement loué<br />
- nouvelles fenêtres, triple vitrage<br />
- emplacement privilégié<br />
- une unité enregistrée<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Vous trouverez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ?
Découvrez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement !
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
440.000 € DEUX UNITÉS – UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF D’ENVIRON 5,3 %70190 Stuttgart
240.000 € Appartement central de 2 pièces avec balcon exposé sud et bonne desserte70190 Stuttgart
352.800 € Appartement de 4 pièces dans un emplacement privilégié - Stuttgart Stöckach70190