DUE UNITÀ - UN INVESTIMENTO DI CAPITALE ATTRATTIVO CA. 5,3 % – Foto 1

DUE UNITÀ - UN INVESTIMENTO DI CAPITALE ATTRATTIVO CA. 5,3 %

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Prezzo di acquisto
395.000 €
Area soggiorno
79 m²
stanze
3
ID traumImmo: Y6MNDQ4
ID partner: 093236076

Pubblicato il 15/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.79 m²
stanze3
Cucina attrezzataBalcone

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto395.000 €
Prezzo per m25.000,00 €/m²
Commissione3%

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Informazioni su questo appartamento

In una posizione privilegiata e molto richiesta di Stoccarda Est, questo attraente appartamento di 3 locali di 79 m² attende investitori che apprezzano entrate da locazione immediate. L’unità registrata è stata intelligentemente suddivisa in due appartamenti completamente affittati e arredati: 1 locale di 33 m² e 2 locali di 45 m². La ristrutturazione parziale 2025 /2026 crea una piacevole sensazione di freschezza. Le nuove finestre con triplo vetro garantiscono tranquillità e un buon clima interno.

Entrambe le unità sono già affittate e attualmente generano un interessante reddito complessivo di 1740 euro al mese.


<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- Canone attuale: 20880 euro / anno - Rendimento lordo da locazione: ca. 5,29 %<br />
- Già completamente affittato<br />
- ristrutturato parzialmente 2025/2026<br />
- 1 appartamento ( 1 locale 33 m² )<br />
- 2 appartamento ( 2 locali 45 m² )<br />
- affittato arredato<br />
- completamente affittato<br />
- nuove finestre, triplo vetro<br />
- posizione privilegiata<br />
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