| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 500 m² |
|---|---|
| Surface utile | 300 m² |
| Prix d'achat | 498.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 490,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTrésor historique à colombages avec jardin idyllique et grande grange à Wernigerode
Description du bien
Plongez dans l’histoire et façonnez votre avenir : cette charmante maison historique à colombages, datant d’environ 250 ans, allie le caractère inimitable des époques passées à de vastes possibilités d’aménagement. Avec une surface habitable actuelle d’env. 200 m² répartie sur deux étages, ce bien offre beaucoup d’espace pour une grande famille, comme maison multigénérationnelle ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
Un grenier encore non aménagé (simplement isolé) vous offre la possibilité de créer un studio, des chambres supplémentaires ou un logement indépendant sur env. 100 m² supplémentaires. Un grand balcon invite à passer d’agréables moments en plein air.
Terrain et dépendances
Le terrain idyllique d’env. 500 m² au total répond à tous les souhaits. À l’arrière de la maison, un magnifique jardin privé vous attend : une oasis de verdure en plein cœur de Wernigerode. La cour accessible en voiture offre des possibilités de stationnement pratiques directement sur le terrain. La façade de la maison ne manque pas non plus de charme : un petit jardin d’agrément accueille vos invités, tandis que deux places de stationnement distinctes pour voitures, juste devant la porte, vous assurent un confort maximal au quotidien. Le terrain comprenant une grande grange, vous acquérez pour ainsi dire deux bâtiments. La grange à deux niveaux (à rénover), d’env. 120 m² de surface au sol, offre un potentiel pour un atelier, un studio, un vaste espace de stockage ou un aménagement créatif : vous pourrez y concrétiser vos idées.
Caractéristiques principales
Type de bien : Maison historique à colombages
Année de construction : env. 1780
Dernière rénovation/rénovation complète : 2024
Surface habitable : env. 200 m², potentiel d’aménagement : env. 100 m² (grenier)
Pièces : 6
Cuisines : 2
Salles de bains : 2
Surface du terrain : env. 500 m²
Chauffage : chauffage au gaz moderne et performant – année de construction 2024
Places de stationnement : plusieurs places dans la cour accessible en voiture + 2 places devant la maison
Atouts : grand balcon, grange à deux niveaux aménageable, beau jardin et jardin d’agrément
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