| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 238 m² |
|---|
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 836,84 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne située dans un emplacement central à Naila offre un espace de vie généreux et peut également être utilisée comme maison intergénérationnelle.
La maison a été construite en 1946 et se trouve sur un terrain de 238 m². La surface habitable totale d’environ 190 m² se répartit sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un logement indépendant, idéal pour accueillir des invités, être loué ou permettre une cohabitation intergénérationnelle. Il comprend une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une grande pièce de vie avec poêle à bois et chauffage au sol électrique confortable. Les raccordements de cuisine supprimés permettent l’installation rapide d’une cuisine individuelle.
À l’étage se trouvent un spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine avec pièce annexe et une salle de bains avec douche et WC.
Un atout particulier est la grande terrasse sur le toit couverte d’environ 26 m², qui peut être transformée en jardin d’hiver grâce à des fenêtres amovibles. La pièce de passage existante peut parfaitement être utilisée comme vestiaire.
Les combles offrent une chambre avec dressing, une chambre d’enfant et une grande pièce qui est divisée en deux chambres. Des WC sont présents à cet étage.
Un accès aux combles isolés est possible depuis cet étage.
À l’arrière du jardin se trouve un abri de jardin maçonné offrant de multiples possibilités d’utilisation. Sur le côté gauche se trouve actuellement un espace de stockage pour le bois, tandis que le côté droit comprend une agréable salle de fête et de séjour avec son propre chauffage. Une petite partie de jardin complète l’espace extérieur et offre un espace supplémentaire pour se détendre. Par ailleurs, un atelier indépendant est également disponible.
La maison a été régulièrement modernisée au fil des ans : les fenêtres, l’installation électrique et la toiture ont été rénovées. Le chauffage au gaz existant est couplé à un poêle à bois performant ; plusieurs accumulateurs de chaleur sont également disponibles.
Des places de stationnement sont facilement disponibles directement dans la rue.
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