| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 238 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 836,84 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale a Naila offre una casa spaziosa ed è utilizzabile anche come casa multigenerazionale.
L'immobile è stato costruito nel 1946 e sorge su un terreno di 238 m². La superficie abitabile totale di ca. 190 m² si distribuisce su tre livelli.
Al piano terra si trova un'unità abitativa indipendente, adatta per ospiti, per l'affitto o per la convivenza tra generazioni. Comprende una camera da letto, un bagno con doccia e un'ampia zona giorno con stufa a camino e comodo riscaldamento elettrico a pavimento. Gli attacchi della cucina smontati consentono una rapida installazione di una cucina propria.
Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno/pranzo con stufa a legna, una cucina con locale accessorio e un bagno con doccia e WC.
Un punto di forza particolare è la grande terrazza sul tetto coperta di ca. 26 m², che può essere trasformata in una veranda con finestre inseribili. Il vano di passaggio presente può essere utilizzato in modo eccellente come guardaroba.
Il piano mansardato offre una camera da letto con cabina armadio, una cameretta e una grande stanza che è suddivisa in due stanze. Su questo piano è presente un WC.
Da questo piano si accede al sottotetto isolato.
Nella parte posteriore del giardino si trova una casetta da giardino in muratura, che offre molteplici possibilità d'uso. Sul lato sinistro è attualmente collocato un deposito per la legna, mentre sul lato destro si trova una piacevole sala per feste e soggiorno con riscaldamento proprio. Una piccola porzione di giardino completa l'area esterna e crea ulteriore spazio per rilassarsi. Inoltre è disponibile una officina separata.
La casa è stata modernizzata più volte nel corso degli anni e finestre, impianto elettrico e tetto sono stati rinnovati. L'impianto di riscaldamento a gas esistente è collegato a una potente stufa a legna; inoltre sono disponibili diversi accumulatori di calore.
I posti auto sono comodamente disponibili direttamente sulla strada.
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