Maison individuelle à vendre à 23795 Schackendorf | Lütt Immobilien Kiel | Sans commission pour les acheteurs

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1972, vous offre environ 206 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 832 m², avec beaucoup d’espace pour la vie familiale, le repos et les moments partagés. Avec au total 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’une terrasse, la maison est clairement agencée tout en étant utilisable de manière flexible, notamment grâce aux combles, qui peuvent en principe être aménagés en unité indépendante.

REZ-DE-CHAUSSÉE
En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée. De là, vous accédez aux combles et à la cuisine ouverte. Le spacieux séjour offre de la place pour un canapé, un coin jeux et la vie familiale, tandis que la salle avec cheminée séparée constitue un espace de retraite au calme ou un agréable coin lecture et télévision. La cuisine est conçue comme un centre convivial de la vie quotidienne, avec beaucoup de plan de travail et un coin repas où le petit-déjeuner et les devoirs trouvent naturellement leur place. La cuisine et la salle à manger communiquent ouvertement, car la cloison a été supprimée – un espace de vie et de repas vaste et continu a ainsi été créé. Les toilettes invités situées dans l’entrée sont également pratiques. Une autre pièce au rez-de-chaussée peut, selon les besoins, servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau à domicile.

COMBLES
Dans les combles, la distribution claire se poursuit : un couloir central relie 3 pièces et une salle de bains à la cuisine aménagée ouverte. Cela offre de bonnes possibilités pour des chambres d’enfants et d’adolescents, un espace parental ou un bureau séparé. La cloison entre le séjour et le dégagement sous pente a été déplacée, créant ainsi un débarras agrandi qui offre un vaste espace de rangement pour le linge, les articles saisonniers ou les jouets. L’utilisation possible des combles comme appartement indépendant est particulièrement intéressante en principe, vous offrant à long terme une marge de manœuvre pour une habitation intergénérationnelle ou une utilisation indépendante.

SOUS-SOL ET ANNEXES
Le sous-sol dispose de pièces fonctionnelles pour les provisions et les installations techniques, ce qui facilite sensiblement le quotidien. Une surface utile d’environ 36 m² est prévue à cet effet. Un garage se trouve directement à côté de la maison et complète cet ensemble pratique. Le garage dispose également d’un sous-sol et d’un accès indépendant.

EXTÉRIEUR
L’extérieur vous offre, sur une superficie de terrain d’environ 832 m², beaucoup de place pour bouger, jouer et passer des moments agréables en plein air. La terrasse constitue un lieu de rencontre idéal pour les repas estivaux, tandis que le jardin offre de l’espace pour Trampoline, bac à sable ou potagers surélevés. Grâce à la grande superficie du terrain, vous pouvez facilement séparer les espaces dédiés aux enfants, à la détente et aux loisirs. L’approvisionnement en fioul de la maison est assuré par une cuve extérieure de fioul domestique Haase d’une capacité de 5 000 litres.

CONCLUSION
Une maison individuelle bien entretenue, agencée pour les familles, avec env. 206 m² de surface habitable, 6 pièces et beaucoup d’espace utile et de rangement. La combinaison d’un rez-de-chaussée spacieux, de combles utilisables de manière flexible et d’un sous-sol pratique offre les meilleures conditions pour un foyer capable d’évoluer avec vos besoins.

Emplacement