Casa unifamiliare in vendita a 23795 Schackendorf | Lütt Immobilien Kiel | Senza provvigione per gli acquirenti

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1972, offre su circa 206 m² di superficie abitabile e su un terreno di circa 832 m² molto spazio per la vita familiare quotidiana, il relax e la convivialità. Con un totale di 6 locali, 4 camere da letto, 2 bagni e una terrazza, la casa è chiaramente strutturata e al contempo flessibile nell’utilizzo, anche considerando il piano mansardato, che in linea di principio può essere configurato come unità indipendente.

PIANO TERRA
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso. Da qui si accede al piano mansardato e alla cucina open space. L’ampio soggiorno offre spazio per divano, angolo giochi e vita familiare, mentre la sala camino separata costituisce un tranquillo luogo di ritiro oppure un’accogliente area per la lettura e la televisione. La cucina è concepita come il centro invitante della vita quotidiana, con molta superficie di lavoro e una zona pranzo dove colazione e compiti trovano il loro posto fisso. Cucina e sala da pranzo sono comunicanti, poiché la parete divisoria è stata rimossa: nasce così un’ampia zona giorno e pranzo continua. È inoltre pratico il bagno per gli ospiti nella zona d’ingresso. Un’ulteriore stanza al piano terra può essere utilizzata, secondo le esigenze, come camera dei bambini, camera per gli ospiti o ufficio domestico.

PIANO MANSARDATO
Nel piano mansardato prosegue la pianta chiara: un corridoio centrale collega 3 stanze e un bagno alla cucina open space. Si creano così buone possibilità per camere di bambini e ragazzi, una zona genitori o uno studio separato. La parete tra il soggiorno e il vano laterale è stata spostata, creando un ripostiglio più grande, che offre ampio spazio per biancheria, articoli stagionali o giocattoli. Particolarmente interessante è la possibilità, in linea di principio, di utilizzare il piano mansardato come appartamento indipendente, offrendo nel lungo periodo margine per una convivenza multigenerazionale o un utilizzo autonomo.

PIANO INTERRATO E LOCALI ACCESSORI
Nel piano interrato sono disponibili locali funzionali per provviste e impianti domestici, che alleggeriscono sensibilmente la vita quotidiana. A tale scopo sono indicati circa 36 m² di superficie utile. È presente un garage direttamente presso la casa, che completa l’insieme pratico. Anche il garage dispone di un piano interrato e di un accesso proprio.

SPAZI ESTERNI
Gli spazi esterni offrono su circa 832 m² di superficie del terreno molto spazio per movimento, giochi e ore rilassanti all’aperto. La terrazza è un naturale punto d’incontro per i pasti estivi, mentre il giardino offre spazio per Trampolino, sabbiera o aiuole rialzate. Grazie all’ampia superficie del terreno, è possibile separare bene le aree dedicate ai bambini, al relax e agli hobby. L’approvvigionamento di olio combustibile dell’abitazione avviene tramite un serbatoio esterno Haase per gasolio da riscaldamento con una capacità di 5.000 litri.

CONCLUSIONE
Una casa unifamiliare ben tenuta e organizzata in modo adatto alle famiglie, con circa 206 m² di superficie abitabile, 6 locali e molto spazio utile e di stoccaggio. La combinazione tra un ampio piano terra, un sottotetto utilizzabile in modo flessibile e una pratica cantina crea le condizioni ideali per una casa capace di crescere insieme alle vostre esigenze.

Posizione