***RÉSERVÉ*** Maison individuelle indépendante avec grand terrain et beaucoup de potentiel à Ritterhude

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle non mitoyenne construite en 1935 se trouve sur un terrain d’environ 1.010 m² et offre, avec environ 140 m² de surface habitable, beaucoup d’espace pour toute la famille. Le bien a été soigneusement entretenu pendant de nombreuses années et se trouve dans un état nécessitant une modernisation en raison de son âge, mais globalement très correct. Il offre beaucoup d’espace et la possibilité de réaliser le logement de ses rêves selon ses propres idées.<br>Dès l’entrée dans la maison, on remarque le hall spacieux, depuis lequel toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi que les combles sont accessibles.<br>Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle. La cuisine a été rénovée en 2014 et offre suffisamment de place pour la vie familiale quotidienne. Depuis la buanderie, vous accédez directement au jardin. La salle de bains est équipée d’une baignoire et se trouve dans un état ancien nécessitant une modernisation.<br>Les combles séduisent également par une distribution bien pensée. Vous y trouverez deux chambres bien agencées, un salon, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle et douche. Grâce à la cuisine existante et à la deuxième salle de bains, cet étage convient idéalement comme espace de vie indépendant pour des enfants plus âgés, des invités ou encore dans le cadre d’un concept intergénérationnel. La salle de bains se trouve également dans un état ancien nécessitant une modernisation et offre un grand potentiel pour une rénovation contemporaine.<br>Au fil des années, différentes modernisations ont déjà été réalisées. Les fenêtres en PVC du rez-de-chaussée datent de 2007 et disposent d’un double vitrage ainsi que de volets roulants extérieurs. Les fenêtres des combles ont été remplacées en 1984 et sont équipées d’un triple vitrage. Là aussi, toutes les fenêtres disposent de volets roulants extérieurs. En outre, la porte d’entrée principale ainsi que la porte arrière ont déjà été remplacées.<br>L’espace disponible est complété par une cave partielle ainsi que plusieurs dépendances. Outre deux garages, une dépendance séparée avec local de chauffage et espaces de rangement supplémentaires pour les outils de jardin ou de bricolage, ainsi qu’un abri de jardin en bois sont disponibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.<br><br>Un véritable atout de ce bien est son vaste terrain. Le jardin spacieux offre beaucoup de place pour jouer, se détendre ou jardiner et peut être aménagé entièrement selon vos propres idées. Qu’il s’agisse d’une grande terrasse, d’un potager ou d’un espace de jeux pour les enfants, vous disposez ici de suffisamment d’espace pour concrétiser vos idées.<br>Ceux qui recherchent un logement avec un terrain généreux et qui prennent plaisir à moderniser un bien immobilier existant bien entretenu selon leurs propres souhaits trouveront ici les meilleures conditions. Avec un peu d’attention aux détails, cette maison peut redevenir un merveilleux centre de vie pour toute la famille.<br><br>

Emplacement