| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 9 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 665.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 156,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison individuelle très bien entretenue et régulièrement rénovée vous attend à Gehrden, dans le quartier d’Everloh, en lisière de forêt, à env. 150 mètres. La maison se présente avec une surface habitable/utilisable de 225 m², répartie entre l’étage supérieur, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Construite avec des équipements de grande qualité, elle dispose d’un vaste terrain de 600 m². Avec 5 pièces, une cuisine, 2 salles de bains, des toilettes pour invités, une véranda, une salle de sport et de sauna, 3 débarras et une buanderie, ce bien offre beaucoup d’espace et une grande diversité de possibilités d’utilisation. De plus, deux cheminées vous attendent (dans le séjour/salle à manger ainsi que dans la véranda), qui créent une atmosphère chaleureuse et une agréable chaleur supplémentaire pendant les froides journées d’hiver. Lors des chaudes journées d’été, les climatiseurs assurent un climat intérieur agréable. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de détente/terrasses (orientation de l’est à l’ouest). Vous pourrez vous y détendre ou passer du temps en famille et entre amis. Un carport pour 3 voitures, un garage spacieux et une remise offrent suffisamment d’espace de rangement à l’extérieur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de qualité de vie.
Rez-de-chaussée : sas d’entrée, couloir, séjour et salle à manger, cuisine, WC invités, chambre à coucher/chambre d’amis, véranda
Étage : couloir, deux chambres à coucher ( nouveau revêtement moquette dans les deux chambres à coucher ), grande salle de bains principale de 30 m², débarras
Sous-sol : couloir, chambre à coucher/chambre d’amis ( actuellement utilisée comme dressing ), salle de bains invités, salle de sport et sauna, deux débarras, buanderie
Extérieur : terrasses en bois de bangkirai, grand garage carrelé, carport pour 3 voitures, abri de jardin, portail électrique
Divers : sols en granit au rez-de-chaussée et à l’étage, escaliers en granit, 2 cheminées, climatiseurs, véranda, protections solaires et stores bannes électriques, volets roulants extérieurs, raccordement à la fibre optique, emplacement très calme en impasse à 100 m de la lisière de la forêt
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Gehrden, située à la périphérie de la région de Hanovre, offre un cadre de vie attractif avec une bonne infrastructure. La ville dispose de commerces pour les besoins quotidiens, de médecins et d’écoles. La desserte par les transports publics est bien développée, permettant des trajets rapides vers les villes environnantes et Hanovre. De nombreux espaces verts et zones de détente à proximité invitent aux activités de loisirs en plein air.
