Published on 16/03/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1995 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 665.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,911.76 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vous attend une maison individuelle très soignée et régulièrement rénovée, située à Gehrden, quartier Everloh, en lisière de forêt, à environ 150 mètres. La maison présente une surface habitable/utilisable de 250 m², répartie entre l’étage supérieur, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Elle a été construite avec des prestations haut de gamme et dispose d’un vaste terrain de 600 m². Avec 5 pièces, une cuisine, 2 salles de bains, des WC invités, une véranda, une pièce de sport et sauna, 3 pièces de rangement et une buanderie, ce bien offre un grand espace et une multitude de possibilités d’utilisation. Vous trouverez également deux cheminées (dans le séjour/salle à manger ainsi que dans la véranda), qui assurent une atmosphère chaleureuse et un confort supplémentaire lors des froides journées d’hiver. Lors des chaudes journées d’été, des climatiseurs garantissent un climat intérieur agréable. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de détente / terrasses (orientation d’est en ouest). Vous pourrez vous y détendre ou passer du temps en famille et entre amis. Un carport triple, un vaste garage et un abri assurent suffisamment d’espace de rangement à l’extérieur. Le bien est une excellente opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de qualité de vie.
Rez-de-chaussée : vestibule, couloir, séjour et salle à manger, cuisine, WC invités, chambre/chambre d’amis, véranda
Étage supérieur : couloir, deux chambres, grande salle de bains principale de 30 m², débarras
Sous-sol : couloir, chambre/chambre d’amis (actuellement utilisée comme dressing), salle de bains invités, pièce de sport et sauna, deux débarras, buanderie
Extérieur : terrasses en bois de bankirai, grand garage carrelé, carport triple, abri de jardin, portail électrique de cour
Autres : sols en granit au RDC et à l’étage, escaliers en granit, 2 cheminées, climatiseurs, véranda, protections solaires électriques et stores, volets roulants extérieurs, raccordement à la fibre optique, situation très calme en impasse à 100 m de la lisière de forêt
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Gehrden, située à la périphérie de la région de Hanovre, offre un cadre de vie attractif avec une bonne infrastructure. La ville dispose de commerces pour les besoins quotidiens, de médecins et d’écoles. La desserte par les transports publics est bien développée, permettant des trajets rapides vers les villes environnantes et Hanovre. De nombreux espaces verts et zones de détente à proximité invitent aux activités de loisirs en plein air.
