| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 600 m² |
|---|---|
| Posti auto | 9 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 665.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.156,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi attende una casa unifamiliare indipendente molto ben tenuta e regolarmente ristrutturata a Gehrden, frazione Everloh, ai margini del bosco, a circa 150 metri. La casa si presenta con una superficie abitabile/utile di 225 mq, distribuita tra piano superiore, piano terra e piano interrato. È stata costruita con finiture di alta qualità e dispone di un ampio terreno di 600 mq. Con 5 locali, cucina, 2 bagni, un WC per gli ospiti, veranda, sala sportiva e sauna, 3 ripostigli e un locale lavanderia, l’immobile offre molto spazio e svariate possibilità di utilizzo. Inoltre, vi attendono due camini (nella zona soggiorno/pranzo e nella veranda), che nelle fredde giornate invernali garantiscono comfort e ulteriore piacevole calore. Nelle calde giornate estive, i climatizzatori assicurano un clima interno piacevole. All’esterno troverete diverse oasi di tranquillità/terrazze (orientate da est a ovest). Qui potrete rilassarvi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Per un’adeguata superficie di deposito all’esterno provvedono un carport triplo, un ampio garage e un capanno. L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per famiglie alla ricerca di spazio e qualità della vita.
Piano terra: ingresso, corridoio, zona giorno e pranzo, cucina, bagno per gli ospiti, camera da letto/camera per gli ospiti, veranda invernale
Piano superiore: corridoio, due camere da letto (nuova moquette in entrambe le camere da letto), ampio bagno principale di 30 mq, ripostiglio
Piano interrato: corridoio, camera da letto/camera per gli ospiti (attualmente utilizzata come cabina armadio), bagno per gli ospiti, sala sportiva e sauna, due ripostigli, locale lavanderia
Area esterna: terrazze in legno Bankirai, ampio garage piastrellato, posto auto coperto triplo, capanno per gli attrezzi, cancello d'ingresso elettrico
Varie: pavimenti in granito al piano terra e al piano superiore, scale in granito, 2 camini, impianti di climatizzazione, veranda invernale, schermature solari e tende da sole elettriche, tapparelle esterne, allacciamento alla fibra ottica, posizione molto tranquilla in una strada senza uscita a 100 m dal margine del bosco
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Gehrden, situata ai margini della regione di Hannover, offre una posizione residenziale attraente con una buona infrastruttura. La città dispone di possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, medici e scuole. Il collegamento alla rete del trasporto pubblico è ben sviluppato, consentendo rapidi spostamenti verso le città vicine e Hannover. Numerose aree verdi e zone di svago nei dintorni invitano ad attività ricreative all’aperto.
