Published on 16/03/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1995 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 665.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,911.76 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vi attende una casa unifamiliare indipendente molto curata e regolarmente ristrutturata a Gehrden, frazione Everloh, in posizione ai margini del bosco, ca. 150 metri. La casa si presenta con una superficie abitabile/utilizzabile di 250 mq, suddivisa in piano superiore, piano terra e piano interrato. È stata costruita con finiture di pregio e dispone di un generoso terreno di 600 mq. Con 5 locali, cucina, 2 bagni, un WC per gli ospiti, veranda, locale sport e sauna, 3 ripostigli e un locale lavanderia/tecnico, l’immobile offre ampio spazio e garantisce una varietà di possibilità d’uso. Inoltre vi aspettano due camini ( nella zona soggiorno/pranzo e nella veranda ), che nelle fredde giornate invernali assicurano accoglienza e ulteriore piacevole calore. Nelle calde giornate estive, i climatizzatori garantiscono un piacevole clima interno. All’esterno troverete diverse oasi di relax / terrazze ( orientate da est a ovest ). Qui potrete rilassarvi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Per sufficiente spazio di deposito all’esterno sono disponibili un carport triplo, un ampio garage e un capanno. L’immobile è un’eccellente opportunità per famiglie che cercano spazio e qualità della vita.
Piano terra: ingresso, corridoio, zona soggiorno e pranzo, cucina, WC per gli ospiti, camera da letto / camera per gli ospiti, veranda
Primo piano: corridoio, due camere da letto, grande bagno principale di 30 mq, ripostiglio
Piano interrato: corridoio, camera da letto / camera per gli ospiti ( attualmente utilizzata come cabina armadio ), bagno per gli ospiti, locale sport e sauna, due ripostigli, locale lavanderia/tecnico
Esterni: terrazze in legno di bankirai, grande garage piastrellato, carport triplo, capanno per attrezzi, cancello elettrico del cortile
Altro: pavimenti in granito al piano terra e al primo piano, scale in granito, 2 camini, climatizzatori, veranda, schermature e tende da sole elettriche, persiane esterne, collegamento in fibra ottica, posizione molto tranquilla in fondo a una strada cieca a 100m dal margine del bosco
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Gehrden, situata ai margini della regione di Hannover, offre una posizione residenziale attraente con una buona infrastruttura. La città dispone di possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, medici e scuole. Il collegamento alla rete del trasporto pubblico è ben sviluppato, consentendo rapidi spostamenti verso le città vicine e Hannover. Numerose aree verdi e zone di svago nei dintorni invitano ad attività ricreative all’aperto.
