Exceptionnel ! Appartement confortable avec vue sur le Rhin et le centre de Düsseldorf

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’ascenseur vous permet d’accéder très confortablement à l’appartement situé au 7e étage d’une résidence très bien entretenue, à côté de l’hôtel Crowne Plaza - centre des congrès et du Rheinpark Center. Situé au calme et directement au bord du Rhin. Et pourtant central : 12 min à pied du S-Bahn 6km du centre-ville / de la vieille ville de DUS 12km du parc des expositions de DUS 15km de l’aéroport de DUS Situé directement au bord du Rhin, vous pouvez vous promener tranquillement le long du fleuve. À 5 min se trouve le grand centre commercial Rheinpark-Center. Vous pouvez y faire du shopping, aller manger ou boire un café en toute convivialité ! Juste en face, vous pouvez manger dans un cadre raffiné : le restaurant Riverside se trouve au Crowne Plaza - Neuss Düsseldorf. Vous souhaitez encore prendre rapidement un verre le soir ? Vous trouverez également un bar d’hôtel juste en face ! En transports en commun (station de S-Bahn Rheinpark-Center), vous êtes à la gare centrale de Düsseldorf en seulement 20 min après avoir quitté l’immeuble !
Le loyer s’élève à 1819 € charges comprises, incluant l’utilisation de l’accès Internet (100 Mbit/s) et la TVA de 7 %. Une place de parking en sous-sol peut être louée pour 80 € par mois. Le nettoyage final incombe au bailleur, est effectué selon le temps nécessaire et facturé 35 € par heure.
Informations sur le certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1981, certificat de consommation énergétique
Valeur : 94,8 kWh (m²a), vecteurs énergétiques : chauffage urbain, mix électrique, classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique : C
Il s’agit d’un appartement non-fumeur.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Votre penthouse de luxe où vous vous sentirez chez vous au 7e étage ! Profitez d’une vue panoramique sur le Medienhafen de Düsseldorf et le Rhin. Cuisine intégrée entièrement équipée avec lave-vaisselle, îlot de cuisson avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, grille-pain, réfrigérateur-congélateur combiné, machine à expresso professionnelle. Le séjour est équipé d’une cheminée, d’un salon confortable et d’une table à manger pour 4 personnes. Le système de home cinéma avec vidéoprojecteur est équipé d’Apple Music ainsi que du streaming Prime et Netflix. La terrasse sur le toit dispose de sièges permettant d’observer le lever et le coucher du soleil. La chambre est équipée de 2 lits simples pouvant être réunis pour former un lit double, ainsi que de suffisamment d’espace pour vos vêtements. Des ventilateurs de plafond en noyer assurent un climat agréable dans le séjour et la chambre. La salle de bains élégante dispose d’une grande baignoire avec douche installée, de toilettes confort et d’un lave-linge.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
N° de TVA intracommunautaire: DE180712843
Chambre: IHK Essen
Autorité de surveillance: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la presse: Karin Großmann
Direction: Karin Großmann
N° HR: HRB 12024
Tribunal d’enregistrement: Amtsgericht Essen

Disponible à partir du: 01/10/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Neuss se situe à l’intersection de la «Rheinschiene» et de l’«axe Est-Ouest» et est reliée aux centres commerciaux européens par un réseau ferroviaire et autoroutier bien développé. Après la fusion des ports de Neuss et de Düsseldorf, les ports de Neuss-Düsseldorf sont le troisième plus grand port fluvial d’Allemagne et sont devenus un centre de services multifonctionnel pour la région. Aujourd’hui, Neuss se présente comme un site économique dynamique, cosmopolite et florissant, où sont implantées des entreprises de renommée mondiale avec leur siège allemand ou européen. La technologie d’avenir a également trouvé sa place à Neuss, au sein de l’énorme diversité des entreprises de taille moyenne.