| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 178,08 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bâtiment comprenant quatre appartements en copropriété se trouve sur un terrain de 1 287 m² avec un vaste espace vert à usage commun. L’appartement proposé ici, situé au 2e étage, est en très bon état d’entretien. Le chauffage individuel au gaz date de 2006 et assure une fourniture de chaleur efficace.
L’appartement dispose d’une généreuse surface habitable de 73 m². Au total, quatre pièces bien agencées sont disponibles, utilisables de manière polyvalente – comme chambre, bureau, chambre d’enfant ou espace de vie.
Un atout particulier est le balcon privatif, qui invite à profiter de l’extérieur pendant les beaux jours. L’appartement dispose également d’une cave privative – une véritable valeur ajoutée qui offre un confort supplémentaire et augmente nettement sa facilité de location.
La structure des locataires dans l’immeuble est stable, et le bien est globalement très bien entretenu.
Un garage peut être acheté en option pour 10 000 €.
Remarque : d’autres appartements sont proposés à la vente dans l’immeuble.
Conclusion
Pour les investisseurs, l’emplacement est particulièrement attrayant : la demande solide en logements à Itzehoe – notamment dans le Kamper Weg, calme et bien desservi – garantit des locations stables et un faible risque de vacance. Associé à l’évolution économiquement stable de la région, ce bien constitue un investissement sûr à long terme.
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