| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 315,07 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bâtiment, comprenant quatre appartements en copropriété, est situé sur un terrain de 1.287 m² avec un vaste espace vert à usage commun. L’appartement proposé ici au 1er étage est dans un état très bien entretenu. Le chauffage individuel au gaz date de 2010 et assure un approvisionnement en chaleur efficace.
L’appartement dispose d’une généreuse surface habitable de 73 m². Au total, quatre pièces bien agencées sont disponibles, pouvant être utilisées de multiples façons – comme chambre à coucher, bureau, chambre d’enfant ou espace de vie.
Un point fort particulier est le balcon privatif, qui invite à profiter de l’extérieur lors des journées chaudes. L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’une place de garage – une véritable valeur ajoutée qui offre un confort supplémentaire et augmente nettement l’attractivité locative.
La structure des locataires dans l’immeuble est stable, l’ensemble du bien étant très bien entretenu.
Remarque : d’autres appartements sont également proposés à la vente dans l’immeuble.
Conclusion
Pour les investisseurs, l’emplacement est particulièrement attractif : la demande soutenue en logement à Itzehoe – en particulier dans le Kamper Weg, bien desservi et calme – garantit des locations stables et un faible risque de vacance. En combinaison avec le développement économiquement stable de la région, ce bien offre un investissement sûr à long terme.
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